Dati principali

211 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4621909 - 18/11/2026 (131619566) - Casa indipendente in asta a Arbus (SU) - Via Milano 31 (CAP 09031) L'immobile in asta è un'abitazione di tipo economico situata ad Arbus (SU), in Via Milano n. 31. L'edificio, realizzato ante 1962, si sviluppa su tre livelli (terra, primo e secondo) e presenta una copertura a doppia falda. Si trova a circa 500 metri dal centro di Arbus e a 10 minuti a piedi dalla fermata degli autobus che collegano il paese a Cagliari e Oristano. Arbus dista circa 30 km dal mare e dalle spiagge di Piscinas e Scivu, inserito in una zona 'B2 Aree di completamento residenziale' del Comune. Superficie e distribuzione interna Con una superficie commerciale di 211.3 mq, l'abitazione è così distribuita: al piano rialzato, accessibile tramite scala e balcone, si trova un ambiente adibito a pranzo soggiorno con angolo cottura e corridoio, due camere da letto e un bagno. L'altezza netta interna è di 2.70 m. Il primo piano, accessibile tramite una scala esterna, comprende una terrazza coperta da loggiato, un locale di sgombero ribassato, un pranzo soggiorno, un disimpegno e una cucina con balcone. Anche qui l'altezza netta interna è di 2.70 m. Il disimpegno conduce al secondo piano, dove un pianerottolo distribuisce a tre locali, di cui due camere da letto singole (una con portafinestra su balcone) e una camera da letto matrimoniale con spogliatoio. L'immobile necessita di manutenzione ordinaria e di un adeguamento normativo degli impianti idrico ed elettrico. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta muratura portante perimetrale in elementi lapidei, tramezzi in laterizio e cartongesso, solai in latero-cemento e legno. La copertura è in tegole tipo coppo in laterizio. Le pavimentazioni interne e i battiscopa sono in gres porcellanato. I bagni e la zona cottura hanno rivestimenti in gres sulle pareti. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono parte in legno e parte in alluminio con vetro semplice e scurini a

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie211 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG