Dati principali

212 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4643469 - 24/11/2026 (133413968) - Villa in asta a Cinisi (PA) - Via Rocco Chinnici snc (CAP 90045) L'abitazione in villino si trova a Cinisi (PA), in Contrada Balatelle snc, oggi Via Rocco Chinnici, in una zona suburbana. Secondo il P.R.G., l'immobile ricade in zona territoriale omogenea "E1" destinata ad usi agricoli. L'accesso alla proprietà avviene da Via Rocco Chinnici tramite un cancello carrabile automatizzato. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di circa 212,85 mq e si sviluppa su un unico livello fuori terra. È composto da una cucina, un soggiorno-sala da pranzo, tre camere da letto, due servizi igienici, un disimpegno, un portico, una lavanderia e tre ripostigli (uno accessibile dal portico e due nel retro prospetto). L'altezza interna utile media è di circa 2,70 m. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni sono in PVC a taglio termico. L'impianto idrico è realizzato con tubazioni in multistrato per l'erogazione di acqua fredda e calda, quest'ultima prodotta da scaldacqua a gas. È presente un impianto di riscaldamento, sebbene i radiatori non siano installati. L'immobile è circondato da un'area scoperta destinata a giardino di pertinenza esclusiva. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona tranquilla di Cinisi, confinante a nord con l'aeroporto Falcone-Borsellino. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 96.458,85 Offerta minima: € 68.727,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29% Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 20/11/2026 19:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Giardino privato * Buono stato di manutenzione * Zona tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza comple

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie212 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF