Dati principali

212 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4504230 - 03/12/2026 (133145498) - Villa a Schiera in asta a Patti (ME) - Via Santo Spirito 22 (CAP 98066) L'immobile in asta è una villetta a schiera centrale situata a Patti (ME), in Contrada Fontanella, con accesso dalla Via Santo Spirito n° 22. Si trova in una zona residenziale semicentrale, caratterizzata da traffico locale e sufficienti parcheggi. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria. Il fabbricato, realizzato nel 2004, ha una struttura intelaiata in cemento armato e copertura a tetto a due falde. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie commerciale complessiva di 212,96 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano secondo sottostrada, con una superficie lorda di 64,00 mq, ospita un soggiorno/pranzo di 36,50 mq, una cucina di 11,80 mq, un antibagno di 1,60 mq e un bagno di 3,80 mq. A questo livello si aggiungono una corte lato nord di 32,00 mq e una corte lato sud di 12,35 mq. Il piano primo sottostrada, anch'esso con una superficie lorda di 64,00 mq, comprende due camere da letto (17,65 mq e 20,20 mq), un disimpegno di 11,95 mq e un bagno di 2,65 mq, oltre a una corte lato sud di 22,35 mq e un balcone lato nord di 6,75 mq. Il piano terra, con una superficie lorda di 55,00 mq, dispone di due camere da letto (12,10 mq e 19,60 mq), un disimpegno di 5,60 mq e un bagno di 5,85 mq, completato da un balcone lato sud di 9,45 mq e un balcone lato nord di 8,60 mq. L'altezza interna dei piani non è specificata. L'unità immobiliare si presenta nel complesso in buone condizioni. Caratteristiche e dotazioni All'interno, l'unità immobiliare presenta buone finiture, con infissi in alluminio dotati di sistema di oscuramento a persiana. Il collegamento verticale tra i piani avviene tramite una scala in legno con struttura portante in metallo. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con sistema sottotraccia ed elementi radianti in ogni vano. La corte esterna lato nord è pavimentata con basole di pietra. La corte lat

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie212 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD