Dati principali

213 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4634488 - 24/11/2026 (132675324) - Casa indipendente in asta a Pennabilli (RN) - Via Marecchiese 83 (CAP 47864) Immobile ubicato a Pennabilli (RN), in località Ponte Messa, in un contesto rurale con viabilità pubblica (strada statale n.258) e parzialmente provvisto di servizi di urbanizzazione. Si tratta di un fabbricato unifamiliare edificato in periodo prebellico, con struttura portante in pietra e laterizio. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa sviluppa una superficie commerciale di circa 213,19 mq. Internamente, al piano terra, si trovano soggiorno-pranzo, cucina, ripostiglio e cantina, con altezze interne di circa 2,35 e 2,50 ml. Il piano primo è composto da due camere, studio, ripostiglio, disimpegni e bagno, con altezze interne variabili tra 2,50 e 2,75 ml. Il sottotetto ospita due vani allo stato grezzo con altezza massima di circa 2,18 ml. L'immobile si presenta in condizioni di conservazione e manutenzione insufficienti/scarse, con criticità generalizzate nelle finiture e negli impianti tecnologici. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in pietra e laterizio, con solai in legno e laterizio. Il tetto è a due falde con manto in coppi. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, mentre quelli interni sono in legno. Le pareti esterne sono in muratura a faccia vista, mentre quelle interne sono intonacate. I pavimenti interni sono in graniglia e piastrelle di varia tipologia. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a GPL per il piano primo, mentre al piano terra sono presenti stufe e camini a legna. L'immobile include un portico, un terrazzo al piano primo, un ripostiglio esterno e una cantina interrata al grezzo. L'area cortilizia scoperta, di circa 1.660 mq, è perimetrata da recinzioni e presenta una conformazione irregolare. Contesto e collegamenti La zona è rurale, con collegamenti pubblici (autobus) a circa 1 km. I servizi essenziali come municipio, farmacia, scuole e ufficio postale so

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie213 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG