Dati principali

216 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4644608 - 17/12/2026 (133506884) - Casa indipendente in asta a MORANSENGO-TONENGO (AT) - Via Airali 29 L'immobile in asta è una porzione di fabbricato di vetusta edificazione, con destinazione a civile abitazione, situato nel Comune di Moransengo-Tonengo (AT), in Via Airali n. 29. La proprietà include un cortile e un'area pertinenziale, offrendo un contesto residenziale con spazi esterni. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale totale è di 216 mq, con una consistenza di 8 vani. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un piano seminterrato e un sottotetto non abitabile. Il piano seminterrato ospita due cantine, una con accesso dalla cucina e l'altra con accesso da scala interna e da porta verso valle. Il piano terreno comprende una cucina, un disimpegno, una scala di accesso al piano primo, una camera, un ulteriore disimpegno e un balcone lato ovest con un piccolo ripostiglio. Nella parte retrostante è presente un locale di sgombero elevato a due piani fuori terra. Il piano primo è composto da due camere, un bagno e un balcone che si affaccia sul cortile lato sud. Il sottotetto non abitabile è accessibile tramite scala dal piano primo. Il locale di sgombero retrostante è accessibile al piano primo tramite scala esterna a pioli. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura di vetusta edificazione. Il locale di sgombero retrostante ha un solaio in legno intermedio in pessime condizioni statiche. L'immobile è dotato di un cortile pavimentato in battuto di cemento. L'accesso carraio e pedonale avviene tramite un portone in legno sormontato da un arco in muratura. L'immobile è stato oggetto di una variazione catastale per 'diversa distribuzione degli spazi interni', regolarizzata nel 2023. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona che, pur non affacciandosi direttamente sulla Via Airali (strada provinciale n. 18), gode di una servitù di passaggio per l'accesso e il recesso dalla str

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie216 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG