Dati principali

222 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4629969 - 14/11/2026 (132406302) - Villa in asta a RAGUSA (RG) - Via Giafante sn L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Ragusa, in Contrada San Giacomo, Via Giafante sn. Si tratta di un complesso immobiliare che include un villino di civile abitazione, dependance e un'ampia area agricola. La proprietà si trova in un contesto rurale, ma ben collegato, offrendo tranquillità e ampi spazi. Superficie e distribuzione interna Il villino principale si estende su piano terra e primo piano, con una superficie catastale di 222 mq e una consistenza di 9 vani, inclusa una veranda in parte chiusa. Il complesso comprende inoltre due dependance ad uso abitativo, altri fabbricati destinati a locali tecnici e un'elegante zona piscine. Quest'ultima è composta da quattro piscine interrate in muratura, un piccolo fabbricato di servizio e due tettoie. La superficie commerciale complessiva del villino e delle dependance è di 359 mq, con ulteriori superfici per balconi, verande e aree scoperte. Il fondo agricolo si estende per circa 97.884 metri quadri e include un pozzo trivellato, due fabbricati a servizio dell'attività agricola (categoria D/10) e cinque piccoli fabbricati rurali (F/2). Caratteristiche e dotazioni Il complesso immobiliare è dotato di una raffinata zona piscine, ideale per momenti di relax e svago. La proprietà include un vasto terreno agricolo con diverse qualità colturali come uliveto, seminativo arborato, pascolo, orto irriguo e seminativo. Il pozzo trivellato garantisce una risorsa idrica per le esigenze della proprietà. La classe energetica del villino è G. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona rurale del comune di Ragusa, offrendo un ambiente sereno e riservato. La vicinanza alla città di Ragusa garantisce l'accesso a tutti i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 500.000,00 Offerta minima: € 10

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie222 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG