Dati principali

225 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4642916 - 15/12/2026 (133405018) - Casa indipendente in asta a Ponte nelle Alpi (BL) - Frazione Casan Casan 42 (CAP 32014) L'immobile in asta è una casa indipendente situata in Frazione Casan, 42 a Ponte nelle Alpi (BL). Edificato agli inizi del '900, il fabbricato si inserisce in un contesto residenziale. La zona offre un ambiente tranquillo e caratteristico, tipico delle frazioni montane, con buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale di 225,84 mq e si sviluppa su cinque piani. Al primo piano sottostrada si trovano due cantine e un vano scale. Il piano terra accoglie l'ingresso sul vano scale, una taverna (attualmente adibita a deposito), una cucina, una sala da pranzo con accesso diretto dall'esterno e un bagno. I piani primo e secondo sono dedicati alla zona notte, ciascuno con un vano scale e tre camere. Infine, il terzo piano-sottotetto ospita una soffitta. Le altezze interne variano da 2,13 m al PS1 a 3,16 m al P3 sottotetto. Caratteristiche e dotazioni Le murature sono in pietra e malta di cemento, intonacate internamente. I solai sono a struttura mista (laterizio e cemento armato al PT, legno ai piani). Il tetto presenta un'orditura in legno e manto in tegole marsigliesi. I serramenti sono in legno e vetro semplice. L'impianto idrico ed elettrico non è a norma e l'impianto di riscaldamento è assente, con una stufa economica in cucina e un boiler elettrico in bagno. Completano la proprietà due terrazzi ai piani primo e secondo e uno scoperto di pertinenza di 58,50 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità di acquisto in un'area caratterizzata da un ambiente naturale. La posizione permette di godere della tranquillità della frazione, pur mantenendo un buon collegamento con i servizi essenziali del comune di Ponte nelle Alpi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 44.545,50 Offerta minima: € 33.409,13 Rilancio minimo:

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie225 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG