Dati principali

236 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4624796 - 12/11/2026 (132074212) - Casa indipendente in asta a Oliena (NU) - Via Carmelo Floris 5 (CAP 08025) L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato nel suggestivo centro storico di Oliena (NU), in Via Carmelo Floris, 5. Si sviluppa su quattro livelli fuori terra ed è costituito da un'unica unità abitativa. La zona è caratterizzata da edifici storici e prevalentemente residenziale, ricadendo nella zona urbanistica A del Piano Urbanistico Comunale di Oliena. La costruzione è antecedente al 1967, inserita in un contesto di antica e prima formazione del centro abitato. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 236,84 mq. Il piano terra è suddiviso in ingresso, una cucina rustica e un bagno, oltre al vano scale. Al piano primo si trovano un ripostiglio, un soggiorno e una cucina, con accesso al vano scale. Il piano secondo ospita una camera da letto doppia, una camera da letto singola, una camera da letto matrimoniale e un bagno, anch'esso servito dal vano scale. Infine, il piano terzo comprende una soffitta e una terrazza scoperta. L'immobile si presenta in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è realizzata in blocchi di calcestruzzo da 30cm, con intonaci interni al civile. I solai di calpestio e copertura sono in laterocemento, mentre i tramezzi interni sono in mattoni laterizi forati. Le pavimentazioni e i rivestimenti dei bagni e della cucina rustica al piano terra sono in piastrelle tipo 'grès', mentre le scale e i piani primo, secondo e soffitta presentano pavimentazione in marmo/marmette. Il bagno al piano secondo ha rivestimenti e pavimentazione in piastrelle di tipo maiolica. Gli infissi sono in alluminio con tapparelle, la porta d'ingresso è blindata e le porte interne sono in legno tamburato. Il riscaldamento è autonomo, garantito da due stufe a pellet e un caminetto non utilizzato. La produzione di acqua calda sanitaria è assicura

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie236 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo