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Rif:DV-8993 (120107506) - [Rif. DV-8993] Proponiamo in vendita un caratteristico terratetto di 150 mq commerciali, sviluppato su tre livelli, situato in Via Nazario Sauro, nel cuore di Oliena (NU).
L'ingresso al piano terra conduce a un ampio disimpegno che introduce la zona giorno, caratterizzata da un accogliente soggiorno con camino, ideale per creare un ambiente caldo e confortevole. 
Una comoda scala interna collega i piani superiori. Al primo piano si trovano due camere da letto, spaziose e ben illuminate e un bagno. Proseguendo al secondo piano, sono presenti altre due camere da letto e un balcone panoramico, da cui si gode di una splendida vista sul centro storico del paese.
L'immobile, da ristrutturare, conserva tutto il fascino dell'architettura tradizionale sarda e rappresenta una soluzione versatile, adatta sia come residenza privata sia per la realizzazione di una struttura ricettiva, come un elegante bed & breakfast.

Situata nel centro storico di Oliena, l'abitazione consente di vivere a stretto contatto con le tradizioni locali e il suggestivo paesaggio della Barbagia. Oliena è una meta turistica rinomata tutto l'anno per il turismo sportivo, escursionistico ed enogastronomico. La città di Nuoro si raggiunge in soli 10 minuti d'auto, mentre Dorgali e le incantevoli spiagge di Cala Gonone, nel Golfo di Orosei, distano circa 30 km. La posizione strategica rende questo immobile un investimento interessante sia per uso abitativo che per attività turistico-ricettive.

Villa di 150 m² con 5 locali a Oliena

Miriam

Vendo rustico a Oliena suddiviso in tre piani (che possono essere resi indipendenti l'uno dall'altro) di circa 100 mq ognuno. Dotato di corrente elettrica, acqua pubblica e rete fognaria a norma di legge.
Vendo inoltre adiacente all'immobile un terreno edificabile di circa 600 mq.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Rustico a Oliena e terreno edificabile

Affascinante casale storico di oltre 400 mq, disposto su 6 livelli, con terreno edificabile di circa 450 mq, piantumato e posto frontalmente all'abitazione.

L'immobile, dalle ampie metrature, rappresenta una soluzione unica sia per uso residenziale che per investimento. Inclusi nella proprietà vi sono un box auto coperto e una cucina tradizionale con forno a legna, perfetta per la produzione di specialità locali come il pane carasau.

Grazie alla posizione centrale, agli ampi spazi interni ed esterni e al valore storico dell'edificio, il casale si presta perfettamente ad essere riconvertito in struttura ricettiva di charme: B&B, casa vacanze, boutique hotel o ristorante con alloggio.

Un ulteriore punto di forza è la vicinanza alle meravigliose spiagge e località di Cala Gonone, raggiungibili in soli 30 minuti (circa 30 chilometri), perfette per chi desidera coniugare il fascino dell'entroterra con la bellezza del mare.

Un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di prestigio o un progetto imprenditoriale nel settore turistico-ricettivo, in un contesto autentico e suggestivo.

Prezzo 300.000 ? trattabile.

Non soggetto a classificazione energetica.
Solo realmente interessati - no perditempo

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa+Terreno indipendente in centro a Oliena (NU)

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