Dati principali

240 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4547625 - 22/09/2026 (129946502) - Casa indipendente in asta a Misiliscemi (TP) - Strada Cusenza 5 (CAP 91031) L'immobile in asta è un fabbricato residenziale indipendente situato nel comune di Misiliscemi (TP), in località Pietretagliate, Strada Cusenza n. 5. La zona è a prevalente destinazione residenziale, immersa in un contesto che include anche aree agricole produttive e zone di recupero delle borgate. L'edificio, di remota costruzione, risale a prima del 1942. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie lorda equivalente di 240,56 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra è composto da ingresso, due camere, cucina-soggiorno, locale deposito, bagno e accessori. Al piano primo si trova un ulteriore vano accessibile da scala interna e un vano sottotetto accessibile da apertura esterna. La superficie netta interna totale è di 173,75 mq. I terreni agricoli pertinenziali hanno una superficie commerciale di 2970 mq. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è in muratura portante in conci squadrati di tufo con solai per la maggior parte lignei. Le coperture sono a falde inclinate, ad eccezione di alcune parti piane. Il fabbricato si trova in cattive condizioni di manutenzione e necessita di ingenti opere di manutenzione straordinaria sia interne che esterne, inclusi gli impianti. Non è abitabile nello stato attuale. L'immobile è provvisto di attestato di prestazione energetica. Contesto e collegamenti L'accesso ai beni avviene tramite un ampio cancello carrabile posto sulla Via Cusenza. La zona è caratterizzata dalla presenza di aree agricole e di recupero delle borgate, offrendo un contesto tranquillo. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 129.190,00 Offerta minima: € 57.750,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55% Data asta: 22/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 23:59 Punti di forza: *

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie240 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG