Dati principali

241 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4642734 - 25/11/2026 (133384212) - Casa indipendente in asta a Gizzeria (CZ) - Località Maiolino (CAP 88040) Il villino in asta si trova a Gizzeria (CZ), in località Maiolino, all'interno del villaggio turistico residenziale "Apogeo". L'immobile è posizionato in una zona semi-collinare, a pochi passi dal lungomare di Falerna Marina e Gizzeria Lido, godendo di una posizione panoramica sopra il "Parco dei Principi". La costruzione risale al 2002, anno in cui è stato venduto come rustico, ed è stato realizzato con Concessione Edilizia n.173/1985 e successiva autorizzazione n.409/1996. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie commerciale di 241,67 mq. Il piano seminterrato è adibito a garage/deposito (62,79 mq). Il piano terra rialzato ospita l'abitazione (55,26 mq) con cucina-pranzo, soggiorno e un bagno, oltre a un portico coperto (70,00 mq) e un balcone (13,93 mq). Il piano primo è composto da tre camere da letto e un bagno (62,42 mq), oltre a una terrazza (16,60 mq) e un balcone (3,19 mq). I piani sono collegati da una scala interna. La corte circostante ha un'estensione di circa 600,00 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'intera area di pertinenza del fabbricato è recintata con un muretto in blocchetti di cemento, e dispone di due accessi (uno carrabile e uno pedonale) su strada condominiale "Apogeo". L'esposizione è soleggiata e gli ambienti risultano tutti luminosi. L'immobile non è dotato di riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. La zona è caratterizzata da pochi fabbricati e offre una vista panoramica sul mare. La strada di accesso è silenziosa, sebbene i trasporti pubblici siano distanti. L'immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Gizzeria (CZ) al Foglio di Mappa 22, particella 613, subalterno 4, categoria A/7, con 6 vani e una superficie catastale di 164 mq. Dati princi

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie241 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE