Dati principali

242 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4628243 - 13/11/2026 (132290312) - Casa indipendente in asta a Viale d'Asti (AT) - Vicolo E. Barosso 8 L'immobile in asta è una caratteristica cascina piemontese, un'unità immobiliare unifamiliare ubicata nel Comune di Viale d'Asti. Edificata presumibilmente nei primi anni del 1900, si sviluppa su tre piani fuori terra e si inserisce in un'area urbana satura, con i terreni circostanti in zona agricola. La proprietà gode di un unico ingresso carraio e di un piccolo cortile esclusivo. Superficie e distribuzione interna La superficie calpestabile dell'unità abitativa è di 242,58 mq. L'immobile è composto da tre piani fuori terra; i locali al piano secondo si presentano ancora allo stato grezzo. Il fabbricato si trova in ottimo stato di conservazione e manutenzione, essendo stato oggetto di interventi di ristrutturazione a partire dal 2008, alcuni dei quali ancora in corso o da completare. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive includono muratura portante in mattoni, orizzontamenti misti, manto di copertura in coppi piemontesi con orditura in legno e grondaie in preverniciato. I serramenti esterni sono in vetro doppio basso emissivo, mentre davanzali, soglie e balconi sono in pietra di Luserna. Le pavimentazioni sono in piastrelle di gres ceramico, ad eccezione del piano secondo. L'unità è dotata di energia elettrica, acqua potabile, riscaldamento autonomo a mezzo caldaia a pellet con radiatori e bollitore da 330 L, pannelli solari e fotovoltaici, e rete di scarico delle acque nere tramite fognatura comunale. Il lotto comprende terreni per 2180 mq, utilizzati in parte a scopo agricolo (con piccole tettoie per cavalli), in parte a orto e in parte come aree boschive. Contesto e collegamenti La proprietà è situata nel Comune di Viale d'Asti, in un contesto che combina la comodità dell'area urbana con la tranquillità della zona agricola. L'immobile è libero per la procedura. Il cortile, pur essendo di proprietà esclusiva, garantisce l'

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie242 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG