Dati principali

245 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4596325 - 17/09/2026 (130249662) - Casa indipendente in asta a Villa Minozzo (RE) - Via Triglia 45 (CAP 42030) L'immobile in asta è una casa indipendente da terra a tetto, ubicata nel Comune di Villa Minozzo (RE), in Via Triglia n. 45, in località Minozzo. La costruzione è stata ultimata prima del 1960 e si trova in una zona collinare a bassa densità urbanistica, distante circa 4400 metri dal centro del paese. L'accesso avviene direttamente dalla strada comunale Via Triglia. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di 245,54 mq. Si compone di due distinti alloggi: un appartamento al piano terra con una superficie commerciale di 115,09 mq e un appartamento al piano primo con una superficie commerciale di 130,45 mq. L'appartamento al piano terra è composto da ingresso, corridoio e scala in comune, due camere da letto, terrazzo, soggiorno, bagno e pranzo, oltre a un ripostiglio al piano seminterrato. L'appartamento al piano primo comprende ingresso, corridoio e scala in comune, due camere da letto, balcone, terrazzo, cucina, soggiorno e bagno, con cantina, ripostiglio, doccia e legnaia al piano seminterrato. L'autorimessa, con una superficie commerciale di 34,53 mq, è un unico ampio locale al piano seminterrato. L'altezza interna dei locali è di 265 cm al piano terra e 270 cm al piano primo. Lo stato manutentivo generale è sufficiente, con finiture e impianti datati. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica per bagni e cucine. I pavimenti sono in ceramica o laminato. Le porte sono in legno tamburato, mentre i serramenti esterni sono in parte in legno e in parte in alluminio con scuretti. L'approvvigionamento idrico avviene tramite allacciamento a un pozzo gestito da un consorzio privato. L'impianto elettrico è sottotraccia con contatore unico per l'intero immobile. Il riscaldamento è affidato a stufe a pellet (i termo

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie245 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG