Dati principali

249 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4635783 - 14/12/2026 (132808044) - Villa in asta a Ostuni (BR) - Via Lucy 33 (CAP 72017) L'immobile in asta è una villa singola ubicata a Ostuni (BR), nella rinomata frazione di Rosa Marina, lato monte, oltre la S.S. 379 in direzione del centro abitato. Costruito nel 1970 e ristrutturato nel 1990, l'edificio presenta le caratteristiche tipiche dell'architettura locale, con struttura in muratura intonacata e tinteggiata di bianco. Si trova in un'area residenziale con traffico limitato e servizi di urbanizzazione primaria, vicino al centro di Ostuni e alla superstrada. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale di 249,50 mq ed è posta interamente al piano terra, con un'altezza interna di 3,00 ml. È composta da due corpi edilizi indipendenti. Il corpo principale include un soggiorno di medie dimensioni con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Il secondo corpo, accessibile autonomamente, comprende una camera da letto con bagno dedicato. Sul retro dell'abitazione è presente un ripostiglio con bagno di servizio. L'immobile è in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La villa è dotata di un ampio giardino pertinenziale di circa 800 mq, completamente recintato con siepe ad alto fusto, che ospita due ulivi secolari. L'accesso al lotto avviene tramite un cancello pedonale e un cancello carrabile motorizzato. Il giardino è organizzato con percorsi pedonali, aree a prato e zone pavimentate. Un patio antistante con copertura in legno e sedute in muratura offre uno spazio conviviale. Gli infissi esterni sono in PVC e anticorodal, quelli interni in legno tamburato. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica tipo cotto, quella esterna in pietra di Trani. Gli impianti elettrico, fognario e idrico sono conformi alla L.37/08. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con pompe di calore e aria condizionata. È presente una scala esterna per accedere al terrazzo di copertura. L'area esterna includ

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie249 mq
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG