Dati principali

250 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4639574 - 01/12/2026 (133182830) - Casa indipendente in asta a Venezia (VE) - Via Castellana 50 L'immobile in asta è una porzione di edificio a carattere residenziale, ubicato in Via Castellana 50 a Zelarino, Venezia. La costruzione risale a prima del 1967, con una ristrutturazione nel 1978. Si trova in una zona suburbana, classificata come agricola (E3.1) dal PRG, ma con conformità urbanistica dichiarata. La posizione offre buoni collegamenti con il centro di Mestre e Venezia, oltre a servizi essenziali nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su una superficie di 250 mq, distribuiti su due piani. Il piano terra comprende un ingresso, un'ampia cucina con caminetto, un vasto soggiorno, un disimpegno con scala per il piano superiore e un bagno. Sono presenti anche locali in uso comune come disbrigo, centrale termica, magazzino e lavanderia. Al primo piano si trovano tre camere da letto (una ricavata dall'unione di due precedenti), un bagno con zona sauna, una cabina armadio, un ampio disimpegno e un ulteriore bagno. L'altezza utile interna è di circa 2,72 metri. Le condizioni generali dell'immobile sono mediocri e necessitano di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazioni in piastrelle di grès e parquet al primo piano. Gli infissi esterni sono in legno con scuretti, mentre quelli interni sono in legno tamburato o legno e vetro. Il manto di copertura è in coppi. L'immobile è dotato di impianto citofonico audio, condizionamento autonomo con split in una camera, impianti elettrico, fognario, gas e idrico sottotraccia (da normalizzare). Il riscaldamento è autonomo con termosifoni, ma la caldaia necessita di sostituzione. Gli spazi esterni comuni presentano aree pavimentate, zone a prato piantumate, una piscina e un ampio garage con un piccolo manufatto adiacente. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona mista, con imp

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie250 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG