Dati principali

252 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4640364 - 17/12/2026 (133247872) - Casa indipendente in asta a Montegrosso d'Asti (AT) - Via Gallareto 10 L'immobile in asta è un fabbricato residenziale situato nel Comune di Montegrosso d'Asti (AT), in Via Gallareto n. 10. Si tratta di un ex fabbricato rurale, edificato agli inizi del '900, successivamente accatastato. La proprietà include un fabbricato principale e due fabbricati accessori, con accesso e affaccio su un'area cortilizia privata. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato principale ha una superficie catastale totale di 267 mq (252 mq escluse aree scoperte) e si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato. Il piano terreno è composto da un ingresso, una camera con mattoni a vista e camino, una camera successiva con scala parzialmente crollata per il seminterrato, e una porzione con pavimentazione in terra battuta (ex stalla). Il piano primo ospita quattro camere con pareti intonacate e soffitto a voltini, e una porzione adibita a locale di sgombero (ex fienile) accessibile dall'esterno. Il piano seminterrato è destinato a cantina e locale di sgombero. Completano la proprietà due fabbricati accessori: uno ad un solo piano fuori terra adibito a locale di sgombero (circa 5,80 x 3,55 m) e l'altro a due piani fuori terra con annesso porticato (circa 7,20 x 4,00 m). Caratteristiche e dotazioni La facciata del fabbricato principale è in mattoni pieni a vista, con serramenti e persiane in legno. I pavimenti sono in piastrelle di cotto al piano terreno e marmette di cemento al piano primo. La scala interna ha gradini in pietra e ringhiera in ferro. Il fabbricato più piccolo nel cortile ha una copertura realizzata con pannelli in fibra di cemento. L'immobile è dotato di un cortile privato con passo carraio e cancello in ferro. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona extraurbana del Comune di Montegrosso d'Asti. L'area è individuata dal P.R.G.C. vigente come "Area di completamento-B-Zona B 3.2". L'immobile

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie252 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG