Dati principali

253 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4628558 - 30/10/2026 (132347276) - Villa in asta a Riva del Po (FE) - Via Collegio 6 Il complesso immobiliare in asta è situato a Riva del Po (FE), nella località Ruina, in Via Collegio 6. La zona è periferica ma ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria, con negozi di primaria necessità, bar e ristoranti nelle vicinanze. I principali collegamenti pubblici includono una fermata autobus a pochi metri. L'edificio principale è stato costruito a partire dal 1959, con successive varianti edilizie. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie lorda complessiva di circa 327,30 mq per la parte abitativa e il proservizio, e 144,40 mq per il magazzino, con un terreno di 2.047 mq. L'edificio ad uso abitativo, disposto su due piani (terra e primo), comprende due appartamenti sovrapposti, ciascuno con ampio ingresso, cucina abitabile con piccola dispensa, ampio soggiorno, disimpegno zona notte, bagno finestrato e due camere da letto matrimoniali. L'appartamento al primo piano si presenta in condizioni migliori. Il magazzino/deposito al piano terra è costituito da un unico ampio vano con altezza interna di circa 5,08 mt in gronda e 6,70 mt in colmo. Un edificio in corpo staccato, comune ai due appartamenti, è adibito a locali di servizio con tettoia e quattro locali. Gli edifici, sebbene di vecchia edificazione, si presentano in buone condizioni generali e strutturali. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante verticale dell'edificio abitativo è in muratura di mattoni, con solai in latero-cemento e copertura a falde inclinate con tegole in cotto. Le pavimentazioni interne sono in ceramica e legno. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre le finestre sono in legno verniciato con vetro semplice, complete di avvolgibili in PVC e zanzariere. Gli appartamenti sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori in ghisa, impianto elettrico a doppia linea, distribuzione gas, impianto idro-sanitario

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie253 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG