Dati principali

260 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4643523 - 10/12/2026 (133414546) - Casa indipendente in asta a Castagnole Monferrato (AT) - Frazione Valvinera 3 L'immobile in asta è una casa indipendente situata nella tranquilla Frazione Valvinera n.3, nel comune di Castagnole Monferrato, in provincia di Asti. La proprietà si inserisce in un contesto rurale caratteristico del Monferrato, offrendo un ambiente sereno e riservato. La posizione garantisce la vicinanza ai servizi essenziali del comune e la possibilità di godere della bellezza paesaggistica della zona, rinomata per i suoi vigneti e le attività agricole. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale di 260 mq e comprende un'abitazione disposta su due livelli (terra e primo piano), con una consistenza catastale di 10 vani. L'unità abitativa è affiancata da un significativo corpo di terreni agricoli contigui, che formano un unico compendio. I terreni includono seminativi, vigneti e prati, con superfici che vanno da 180 mq a 1940 mq per singola particella, per un totale di circa 5500 mq di terreno agricolo. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione, classificata catastalmente come A/2, necessita di interventi di ristrutturazione. Non sono specificati dettagli sulle finiture interne o sugli impianti, ma la struttura offre ampie possibilità di personalizzazione. La proprietà include un giardino privato e i terreni agricoli circostanti, ideali per chi desidera avviare o proseguire attività agricole o semplicemente godere di ampi spazi verdi. Contesto e collegamenti La zona di Castagnole Monferrato è ben collegata tramite la Strada Provinciale n.26 e strade vicinali campestri, facilitando gli spostamenti e l'accesso ai centri abitati vicini. Il contesto è prevalentemente agricolo, con la presenza di altre proprietà e appezzamenti di terreno. L'immobile è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi esterni e un forte legame con

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie260 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG