Dati principali

263 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4619163 - 01/12/2026 (131505024) - Casa indipendente in asta a Quattordio (AL) - Via Cavour 36 (CAP 15028) L'immobile in asta è una casa unifamiliare con pertinenza, ubicata in via Cavour 36 a Quattordio (AL), all'interno del centro storico. La zona è prevalentemente residenziale, caratterizzata da case d'epoca e mantiene l'impianto viario originario del paese. Gli edifici sono stati interamente ristrutturati tra il 2002 e il 2003. Superficie e distribuzione interna La casa si articola su quattro livelli, di cui uno interrato, con una superficie complessiva di circa 263,15 mq. Il piano terra, primo e secondo hanno una superficie lorda di 48,50 mq, 48,50 mq e 46,80 mq rispettivamente. Il piano interrato ha una superficie lorda di 48,75 mq. Un fabbricato accessorio antistante, adibito a locale di sgombero, si sviluppa su due livelli con una superficie lorda di 31,80 mq per piano. L'altezza utile interna del fabbricato principale è di circa 2,70 m. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione generale, con finiture interne ed esterne integre. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali includono balconi in pietra ristrutturati e una copertura a falde in legno in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in legno con persiane, mentre quelli interni sono in legno e vetro. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres e ceramica nei bagni. Il portone d'ingresso è blindato. Gli impianti elettrico, fognario, gas, idrico e termico sono stati ristrutturati nel 2002-2003. È presente un impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori e un impianto di condizionamento. La proprietà include un'area cortiliva esclusiva di 92 mq. Contesto e collegamenti La zona di via Cavour è centrale e ben servita, con municipio, banche, piccole botteghe locali e punti di interesse storico e ambientale raggiungibili a piedi. Nonostante le dimensioni ridotte, Quattordio è un polo industriale avanzato nei settori della chimica fine e delle

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie263 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo