Dati principali

270 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4636117 - 14/01/2027 (132814610) - Nuda proprietà di villa in asta a Magnago (MI) - Via G. Marconi 68 (CAP 20020) La villa bifamiliare, offerta in asta con diritto di nuda proprietà, è situata in zona centrale a Magnago, in un'area residenziale ben servita. L'edificio, costruito nel 1942 e ristrutturato nel 1997, è classificato come 'edilizia storica di pregio'. La zona gode della presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 270,57 mq e si compone di due unità abitative. L'appartamento al piano primo, con un'altezza interna di 290 cm, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, disimpegno, due camere e balcone. L'appartamento al piano terra, con un'altezza interna di 275 cm, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, disimpegno, due camere e cantina/ripostiglio al piano interrato. Le unità sono disposte in orizzontale e l'accesso avviene da un ingresso comune al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno-alluminio con doppi vetri e persiane in legno (solo per alcuni serramenti). Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica, mentre i rivestimenti sono in intonaco tinteggiato e piastrelle in bagno e cucina. Gli impianti elettrico, idrico e gas sono sottotraccia. Il riscaldamento è centralizzato a metano con termosifoni in alluminio. È presente un condizionatore in soggiorno. Le strutture verticali sono in muratura, i solai in latero-cemento e la copertura a falde in tegole marsigliesi. Di pertinenza vi è un posto auto coperto di 52,00 mq e due rustici adibiti a ripostiglio di 13,25 mq e 16,25 mq. Contesto e collegamenti La zona è residenziale e centrale, con traffico sostenuto e parcheggi scarsi. Sono presenti scuole per l'infanzia, elementari, medie e superiori, negozi al dettaglio, supermercati e centri commerciali. I collegamenti includono l'aeroporto a 15 km, l'autostrada a 13 km, la

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie270 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG