Dati principali

271 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4618985 - 29/09/2026 (131602210) - Villa in asta a Sorico (CO) - Via per Albonico 2 (CAP 22010 ) L'immobile in asta è un villino indipendente situato nel comune di Sorico (CO), in Via per Albonico n. 2, Località Cà Crusca. Si trova in una zona periferica collinare, a circa 400 m di altitudine, con vista panoramica sul lago di Mezzola, il fiume Mera e l'Oasi naturale del Pian di Spagna. L'edificio è stato ristrutturato tra il 2006 e il 2008 e insiste su un'area di superficie catastale di 1130 mq. Superficie e distribuzione interna Il villino si articola su tre piani (terra, primo e secondo) ed ha una superficie catastale totale di circa 271 mq (escluse aree scoperte 253 mq). Al piano terreno si trovano una cantina con finiture civili, ripostiglio, bagno, lavanderia e disimpegno, oltre a due portici sul fronte sud. Il primo piano ospita un soggiorno e un locale cucina-pranzo (zona living open space), con due terrazzi sul fronte sud e uno sul fronte nord. Il secondo piano è composto da tre camere, due bagni, disimpegno e ripostiglio, oltre a un balcone sul lato sud. L'altezza interna dei locali varia a seconda del piano, con soffitti a volta nella cantina e soffitti inclinati perlinati al secondo piano. L'immobile si presenta in buone condizioni generali di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono in pietra naturale rasata a vista. La pavimentazione esterna dei portici e terrazzi è in pietra o lastre di granito. Il manto di copertura è realizzato in tegole. I cancelli d'ingresso sono in metallo ad apertura elettrica e la recinzione è in ringhiere di metallo. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e persiane in legno. Le porte interne sono a battente in legno e la pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. L'impianto idrico è alimentato da acquedotto pubblico comunale, la fognatura recapita in vasca Imhoff. L'impianto elettrico è sottotraccia con due contatori esterni. Il riscaldamento è autonom

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie271 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo