Dati principali

279 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4593494 - 15/09/2026 (129839734) - Casa indipendente in asta a Calliano Monferrato (AT) - Via Asti 131 (CAP 14031) L'abitazione, con accessori e autorimessa, è situata a Calliano Monferrato (AT) in Via Asti n.131, in una zona prevalentemente agricola/industriale. Il Comune di Calliano Monferrato si trova a circa 15 km da Asti e a circa 40 km da Alessandria, in una suggestiva zona collinare del Monferrato Astigiano. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di 279,50 mq e si compone di un'abitazione a due piani fuori terra, un locale di sgombero, terrazzi e un'autorimessa. Al piano terra, l'abitazione presenta un ingresso/vano scala, due camere, un portico e un locale di sgombero. Il primo piano è composto da una cucina, un soggiorno, tre camere, un disimpegno, un bagno, un terrazzo coperto e un ampio terrazzo. Il piano terra risulta in normale stato conservativo, mentre il piano primo dell'abitazione è in buono stato conservativo e di recente ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile include un'autorimessa di 49 mq. Le unità immobiliari competono i beni comuni non censibili (BCNC) costituiti dall'androne carraio (Subalterno 5) e dall'area esterna/cortile (Subalterno 4). Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona collinare del Monferrato Astigiano, ben collegata con Asti e Alessandria. L'unità immobiliare è compresa tra le aree a destinazione agricola del P.R.G.C. ed è sottoposta a vincoli di fascia di rispetto stradale e della 'Strada dei vini'. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 78.650,00 Offerta minima: € 58.987,50 Rilancio minimo: € 1300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Autorimessa inclusa * Recente ristrutturazione al primo piano * Ampio terrazzo * Zona collina

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie279 mq
• Locali6
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG