Dati principali

284 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4620640 - 10/11/2026 (131553588) - Villa in asta a Sciolze (TO) - Via Tetti Grangia 15 La villetta in asta è ubicata a Sciolze (TO) in Via Tetti Grangia n. 15, inserita in un complesso immobiliare di tre villette edificate tra la fine degli anni '70 e gli anni '90. La proprietà è raggiungibile tramite una strada privata interna con cancello pedonale e carraio comuni. L'area ricade in zona RE81 - Aree a capacità insediativa esaurita del P.R.G.C. ed è assoggettata ai vincoli del D.M. 01/08/1985 (cd. 'Galassino'), richiedendo il parere della Soprintendenza per ogni intervento. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie complessiva di circa 284 mq ed è elevata a due piani fuori terra, oltre a un piano seminterrato. Sono state ricavate due unità abitative: al piano terreno si trovano cucina, sala da pranzo, soggiorno, disimpegno, due camere, due bagni, ripostiglio e balcone (170 mq); al piano primo (sottotetto) è presente una porzione abitabile con cucina, bagno, disimpegno e porzioni impropriamente utilizzate a soggiorno e camera, ripostiglio e terrazzo (60 mq). Il piano seminterrato ospita un'ampia autorimessa con lavanderia/wc (31 mq), un locale deposito (cantina) di 6 mq, un'ampia cantina (tavernetta) di 13 mq e un deposito esterno di 4 mq. La proprietà include anche un ente comune, un ente urbano di 1.210 mq che comprende cortile e sedime dei fabbricati, un terreno agricolo adiacente di 908 mq e due aree urbane in comproprietà (42 mq e 446 mq). Caratteristiche e dotazioni Il compendio immobiliare comprende un garage singolo e diverse cantine/depositi. L'accesso avviene tramite cancelli pedonale e carraio comuni. La proprietà gode di un giardino privato e aree pertinenziali. Non è presente certificazione energetica. Contesto e collegamenti La villetta si trova nella regione Tetti Grangia del Comune di Sciolze, in una zona caratterizzata da aree a capacità insediativa esaurita. L'accesso al bene avviene tramite una strada che s

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie284 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG