Dati principali

284 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4653486 - 19/01/2027 (134121213) - Villa in asta a Oderzo (TV) - Viale Paola Frassinetti 33 (CAP 31046) L'immobile in asta è un villino unifamiliare isolato situato nel Comune di Oderzo (TV), in Viale Paola Frassinetti n. 33. L'edificio, la cui costruzione è iniziata anteriormente al 1967, si trova in una zona residenziale nella parte centro-nord del territorio comunale, a circa un chilometro dal centro città. Il contesto è caratterizzato dalla vicinanza al fiume Monticano e dalla presenza di servizi di prima necessità, attività commerciali, scuole e mezzi pubblici, inclusa la stazione ferroviaria a circa due chilometri. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di 284 mq. L'abitazione si sviluppa su due piani: al piano terra si trovano un garage, una centrale termica, una lavanderia, una cantina, tre ripostigli e un vano scala interno. Il primo piano è composto da ingresso, salotto, cucina, tre camere, un bagno finestrato, disimpegno, vano scala interno e un terrazzo. L'altezza di fronte rilevata è di circa 5,80 m. L'immobile si presenta in stato di abbandono e necessita di un rilevante intervento di ristrutturazione generale, sia edilizia che impiantistica, sia internamente che esternamente. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con solai di piano e di copertura in latero-cemento e muratura in mattoni in laterizio, con manto di copertura in coppi. Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate, con porzioni rivestite in pietra naturale. I pavimenti della zona giorno, bagno e scala interna sono in graniglia e marmo, mentre le camere presentano parquet. I serramenti sono in legno con vetro semplice, con tapparelle in legno al primo piano e grate metalliche al piano terra. L'immobile è dotato di impianto termico autonomo tradizionale con corpi radianti. L'area scoperta pertinenziale di 860 mq è adibita a giardino, con piantumazioni sparse. La proprietà è completamente recintata lungo il fronte est e sud

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie284 mq
• Locali6
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG