Dati principali

286 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4629879 - 18/11/2026 (132431186) - Casa indipendente in asta a FONTANETTO PO (VC) - Via Giovan Battista Viotti 30-30 bis (CAP 13040) L'immobile in asta è un edificio di civile abitazione situato nel comune di Fontanetto Po (VC), in Via Giovan Battista Viotti nn. 30 e 30 bis. Si tratta di un fabbricato a due piani fuori terra, a manica semplice, senza locali cantinati o seminterrati, presumibilmente risalente alla fine del 1800 con successivi rimaneggiamenti. La sua posizione centrale nell'abitato offre una favorevole vicinanza a tutti i servizi. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale dell'immobile è di 286,45 mq. Il piano terreno è composto da un ingresso con scala che conduce al piano superiore, diversi ambienti utilizzati saltuariamente, un bagno e un locale autorimessa. Il piano primo ospita l'appartamento, che include un ingresso/disimpegno, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio con accesso al terrazzo, un soggiorno, una cucina abitabile e locali adibiti a ripostiglio/lavanderia. L'altezza interna dei locali al piano primo, escluso il bagno, è di circa 270/280 cm. È presente anche un sottotetto accessibile solo per la porzione di immobile con altezza maggiore. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura portante in mattoni pieni, con solai in travi d'acciaio e voltini in laterizio. Il tetto è a due falde con struttura in legno e manto di copertura in coppi. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. I pavimenti del piano primo sono in legno (ad eccezione del bagno piastrellato), mentre il piano terreno è interamente piastrellato. I serramenti esterni sono prevalentemente in legno con vetro singolo, con alcune eccezioni al piano primo con telaio metallico e vetro camera. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio alimentati da una caldaia a pellet/legna, integrato da due stufe a pellet al piano primo. La produzione di acqua calda sanitaria è garant

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie286 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG