Dati principali

289 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4652770 - 21/01/2027 (134048201) - Villa in asta a Guidizzolo (MN) - Via Levantio da Guidicciolo 1 (CAP 46040) La villetta si trova a Guidizzolo (MN), in Via Levantio da Guidicciolo n. 1, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. L'edificio è stato costruito nel 1977 e si presenta in ottime condizioni generali, sia esterne che interne. Il contesto urbanistico è residenziale, con facile raggiungibilità dei servizi. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale totale di 296 mq (252 mq escluse aree scoperte) e si sviluppa su due livelli: piano terra e seminterrato. Al piano terra è composta da 3 stanze, un bagno, corridoio e ripostiglio. Il piano seminterrato include una taverna, lavanderia, un bagno, disbrigo, cantina e corridoio. L'altezza del solaio è di circa 2,70 m al piano terra e 2,40 m nel seminterrato. Il garage pertinenziale, con una superficie catastale di 37 mq, è situato al piano seminterrato. L'immobile è in ottimo stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato, con muratura esterna di tamponamento in blocchi alveolati e intonacati. I divisori interni sono in blocchi di circa 20 cm. I solai sono in latero cemento. Il tetto è a quattro falde con manto di copertura in tegoli. La lattoneria è in lamiera pre-verniciata. Le tinteggiature interne sono chiare e ben mantenute. La porta d'ingresso è robusta, le porte interne sono in legno massiccio. Tutti gli infissi hanno doppi vetri e scuri in legno, in ottime condizioni. I pavimenti sono in ceramica effetto cotto, con parquet in una stanza da letto. Nel seminterrato è presente una pavimentazione in piastrelle. I sanitari del bagno al piano terra sono di buona scelta. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia Sime da 26 kW. L'impianto elettrico è sotto traccia, l'impianto idrico è dotato di pozzo artesiano e l'impianto fognario è allacciato alla rete pubblica. Sono presenti gli allacci per l'impianto telefo

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie289 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF