Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:MNMNEI4519 1 2210-49679 (130704780) - Casa su due livelli con porticato, ampio giardino e garage. Piano terra: tre stanze, bagno, corridoio e ripostiglio. Seminterrato: taverna, lavanderia, bagno, disbrigo, cantina e corridoio. Giardino di circa 565mq e garage di 37mq.

La casa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 267mq lordi. Al piano terra si trovano tre stanze, un bagno, un corridoio e un ripostiglio. Al seminterrato sono presenti una taverna, una lavanderia, un bagno, un disbrigo, una cantina e un corridoio. All'esterno è presente un porticato di circa 51mq e un ampio giardino di circa 565mq sul lato sud. Il garage pertinenziale di 37mq è situato nel seminterrato. Riscaldamento autonomo a gas con caldaia funzionante, finestre con doppi vetri e scuri in legno, pavimenti in ceramica e parquet nella camera da letto. La struttura è in ottime condizioni generali sia internamente che esternamente. Non è presente l'attestato di prestazione energetica.

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Data di asta: 22/10/2026
Offerta minima: 165.200 €
Procedura: 45/2019 lotto 1

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Immobile in asta di 342 m² con 4 locali e box auto

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Rif:2887 (130692944) - Situata a Guidizzolo, questa affascinante Villa Singola, edificata nel 1930 e finemente ristrutturata negli anni '90, si sviluppa su una superficie totale di circa 435 mq offrendo ambienti ampi, funzionali e distribuiti su tre livelli.
L'immobile è composto da tre unità abitative: al piano terra troviamo un grande appartamento trilocale di 115 mq con ingresso indipendente e portico privato; al primo piano un trilocale di 105mq con terrazza, balcone e doppi servizi; ed al secondo piano un appartamento mansardato di 110mq ideale anch'esso per creare uno spazioso trilocale.

Il piano terra e primo sono caratterizzati da splendidi pavimenti in parquet che conferiscono eleganza e calore agli ambienti.

Il piano interrato ospita una lavanderia, una cantina, una taverna e due ripostigli; il lato esterno comprende un ampio garage triplo, un grande magazzino con bagno e lavatoio, oltre a una caratteristica torretta su due livelli.
All'esterno, completano la proprietà un portico con posti auto scoperti, un cortile ampio e curato, una piscina privata e un giardino piantumato di circa 1.400 mq, oltre a tre ingressi carrai.

La villa è dotata di impianto d'allarme e sistema di approvvigionamento idrico con allaccio all'acquedotto e pozzo privato. è perfetta per più nuclei familiari che cercano indipendenza e tutti i comfort.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi ricerca una dimora di prestigio con spazi generosi e funzionalità elevate, nel contesto tranquillo e ben servito del centro di Guidizzolo.
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Villa di 435 m² con più di 5 locali e box auto dop

GEA srl

Nel cuore della frazione di Birbesi, immersa nella campagna mantovana, sorge questa cascina: una corte rurale completamente recintata con un autentico muro di cinta in mattoni che custodisce il casale. La proprietà si sviluppa attorno a una spaziosa corte centrale, su cui si affacciano diversi fabbricati, tra cui la casa padronale, disposta su tre piani, una stalla con fienile, depositi e rustici, oltre a un piccolo appezzamento di terreno di circa 300 mq che costeggia il lato sud della corte.
L'abitazione principale, costruita intorno agli anni '50, conserva ancora oggi un'impostazione strutturale solida e funzionale. Al piano terra, un ampio ingresso introduce alle diverse stanze: la sala da pranzo, la cucina abitabile con cucinotto separato, un soggiorno generoso negli spazi, una camera da letto con bagno privato, un ulteriore bagno con vasca e un comodo ripostiglio sottoscala.
Il primo piano ospita quattro camere matrimoniali, due delle quali dotate di pratiche cabine armadio. Salendo ancora, il sottotetto accoglie due ampi vani dal grande potenziale: ideali come spazi di servizio, ma pronti a trasformarsi - con una ristrutturazione mirata - in ulteriori camere o ambienti living.
Accanto alla casa troviamo un'ampia struttura agricola di circa 230 mq composta da deposito attrezzi, stalla, fienile e un pollaio. Di fronte, una grande barchessa di circa 240 mq si sviluppa su due livelli con tetto completamente ristrutturato ed è completata da un porticato esterno di circa 38 mq, perfetto per godere della quiete della campagna. Altri quattro rustici, per un totale di circa 145 mq, fungono da depositi, arricchendo ulteriormente la versatilità degli spazi.
L'immobile, non abitato da circa dieci anni, richiede lavori di ristrutturazione, ma offre enormi potenzialità: la conformazione della corte, la metratura generosa e l'atmosfera autentica la rendono perfetta non solo come residenza privata per chi sogna una vita a contatto con la natura, ma anche come progetto di

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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