GEA srl

In pieno centro storico vi proponiamo una soluzione indipendente su più livelli.
L'immobile è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina separata e una lavanderia al piano terra.
Al piano mezzano troviamo un comodo bagno con vasca e al primo piano due camere matrimoniali, un ripostiglio e un balconcino.
A completare l'immobile vi è un ampio rustico su due livelli, adibito a cantina di 50mq ca. per piano e un ampio giardino su due lati dell'immobile.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA A SCHIERA A GUIDIZZOLO

Nel cuore della frazione di Birbesi, immersa nella campagna mantovana, sorge questa cascina: una corte rurale completamente recintata con un autentico muro di cinta in mattoni che custodisce il casale. La proprietà si sviluppa attorno a una spaziosa corte centrale, su cui si affacciano diversi fabbricati, tra cui la casa padronale, disposta su tre piani, una stalla con fienile, depositi e rustici, oltre a un piccolo appezzamento di terreno di circa 300 mq che costeggia il lato sud della corte.
L'abitazione principale, costruita intorno agli anni '50, conserva ancora oggi un'impostazione strutturale solida e funzionale. Al piano terra, un ampio ingresso introduce alle diverse stanze: la sala da pranzo, la cucina abitabile con cucinotto separato, un soggiorno generoso negli spazi, una camera da letto con bagno privato, un ulteriore bagno con vasca e un comodo ripostiglio sottoscala.
Il primo piano ospita quattro camere matrimoniali, due delle quali dotate di pratiche cabine armadio. Salendo ancora, il sottotetto accoglie due ampi vani dal grande potenziale: ideali come spazi di servizio, ma pronti a trasformarsi - con una ristrutturazione mirata - in ulteriori camere o ambienti living.
Accanto alla casa troviamo un'ampia struttura agricola di circa 230 mq composta da deposito attrezzi, stalla, fienile e un pollaio. Di fronte, una grande barchessa di circa 240 mq si sviluppa su due livelli con tetto completamente ristrutturato ed è completata da un porticato esterno di circa 38 mq, perfetto per godere della quiete della campagna. Altri quattro rustici, per un totale di circa 145 mq, fungono da depositi, arricchendo ulteriormente la versatilità degli spazi.
L'immobile, non abitato da circa dieci anni, richiede lavori di ristrutturazione, ma offre enormi potenzialità: la conformazione della corte, la metratura generosa e l'atmosfera autentica la rendono perfetta non solo come residenza privata per chi sogna una vita a contatto con la natura, ma anche come progetto di

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A GUIDIZZOLO

Anna Daverio

DISPONIBILE!

Guidizzolo
Villetta di testa collocata di fronte al campo sportivo, in una strada chiusa lontana dal traffico, ma vicinissima al centro e a tutti i servizi.
La casa ideale per una famiglia, è disposta su due piani oltre al piano interrato.

Al piano terra un grande open Space si affaccia sul giardino appena rifatto con piccolo portico, tenda motorizzata ed erba sintetica. La cucina a vista ha una porta finestra che si apre su un comodo balcone. Il piano terra è completato da bagno finestrato con doccia. Il primo piano presenta 3 camere ( 1 singola e 2 matrimoniali) grande balcone che si affaccia sul campo sportivo. Il tutto completato da bagno con vasca da bagno.
Il piano interrato presenta ampio garage con taverna lavanderia e dispensa. Accanto alla proprietà ulteriore garage doppio, sormontato da grande terrazza. La casa è completata da sottotetto.

Villetta a schiera

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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