Dati principali

292 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4629531 - 17/12/2026 (132364336) - Villa in asta a Pianengo (CR) - Via Giovanni XXIII 8 (CAP 26010) La villa in asta si trova a Pianengo (CR), in Via Giovanni XXIII n. 8, in una zona residenziale nella periferia est del comune, vicino a un centro sportivo comunale. Il comune di Pianengo, con poco più di 2.500 abitanti, è ben servito da infrastrutture pubbliche come farmacia, ambulatorio medico, ufficio postale, scuole, banca e negozi di vario genere. L'edificio è stato edificato a partire dal 1973 e ha ottenuto il certificato di abitabilità nel 1976. Superficie e distribuzione interna La superficie esterna lorda ragguagliata è di 292,14 mq. La villa è dislocata su tre piani: il piano seminterrato è costituito da una cantina; il piano terra/rialzato comprende ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, lavanderia e garage; il piano primo è composto da tre camere da letto, bagno, disimpegno e ripostiglio. Esternamente è presente un portico di consistente dimensione. Il fabbricato nel suo complesso si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura è mista con murature ordinarie e solai intermedi in laterocemento armato. La copertura è in lastre metalliche, i pavimenti sono in parquet di legno e piastrelle di grès/ceramica. I serramenti sono in legno con doppio vetro e le chiusure esterne con ante e persiane in legno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termosifoni in ghisa, impianto di condizionamento Mitsubishi trial con 3 split interni e impianto elettrico ad incasso di buona qualità. Completa la proprietà un box auto e un'area cortilizia/giardino esclusiva. Contesto e collegamenti La zona è residenziale e ben collegata, attraversata da tre strade provinciali. L'immobile è libero per la procedura e si presenta in buono stato di manutenzione, con finiture di qualità e dimensioni generose, rendendolo facilmente finanziabile. Gli impianti sono ben mantenuti e l'immobile è

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie292 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG