Dati principali

300 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4607919 - 23/09/2026 (130843594) - Villa in asta a Artena (RM) - Contrada Ponte del Colle 37 La villa in asta è situata ad Artena (RM), in Contrada Ponte del Colle n. 37. Si tratta di una residenza ad uso civile abitazione, con ingresso autonomo dalla Via Giulianello-Artena. L'immobile si trova in un contesto caratterizzato da un ampio terreno a giardino di pertinenza, confinante con la S.P. Artena-Giulianello. Superficie e distribuzione interna La villa presenta una superficie convenzionale complessiva di 300,00 mq, distribuita su più piani (S1-T-P). Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è ottimo, come emerso dagli accessi in loco. Caratteristiche e dotazioni Il manufatto è stato realizzato con una struttura portante verticale in muratura mista a parti di conglomerato cementizio armato. Le coperture sono a tetto, mentre le strutture orizzontali sono in laterocemento. La villa è completa di tutti i servizi e impianti necessari. È presente un ampio terreno circostante il fabbricato di 9.405,00 mq, che costituisce una pertinenza dell'immobile. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con accesso diretto dalla S.P. Artena-Giulianello, garantendo buoni collegamenti. La villa è libera per la procedura e si presenta in ottimo stato conservativo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 510.000,00 Offerta minima: € 308.250,00 Rilancio minimo: € 21.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 13:00 Punti di forza: * Ottimo stato di manutenzione * Ampio terreno di pertinenza * Concessione in sanatoria ottenuta * Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al de

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie300 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG