Dati principali

302 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4641623 - 12/01/2027 (133312586) - Casa indipendente in asta a Urbino (PU) - Via Montecalende 36 (CAP 61029) L'immobile in asta è una casa unifamiliare ubicata a Urbino, in località Ca' Balduccio, Via Montecalende n. 36. La costruzione risale al 1900 e si inserisce in una zona rurale, prevalentemente agricola, con traffico locale e parcheggi sufficienti. La posizione offre una buona esposizione e panoramicità. Superficie e distribuzione interna La proprietà vanta una superficie commerciale complessiva di 302,08 mq. Si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano sottotetto. Al piano terra, l'abitazione comprende una cucina, un soggiorno, una sala da pranzo e un bagno. Il piano primo ospita tre camere da letto, uno studio, un bagno e un disimpegno. Il piano sottotetto è composto da tre locali adibiti a ripostiglio, attualmente allo stato grezzo. L'altezza interna è di 2,90 m al piano terra e 2,82 m al piano primo. Nel complesso, il fabbricato si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura mista pietra e mattoni, con copertura in legno e pianelle di cotto a falde inclinate. Gli infissi sono in legno con vetrocamera e scuroni in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a GPL situata nel sottotetto, che serve i radiatori del piano primo; al piano terra è presente una stufa a legna. Le finiture interne sono di buon livello. Esternamente, il fabbricato è dotato di una corte esclusiva delimitata da recinzione. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un contesto rurale, in un'area agricola, con i centri limitrofi più importanti come Urbino facilmente raggiungibili. La zona è caratterizzata da traffico locale e offre sufficienti possibilità di parcheggio. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 260.872,00 Offerta minima: € 176.250,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie302 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG