Dati principali

316 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4610946 - 28/10/2026 (131044138) - Villa in asta a Sant'Angelo Romano (RM) - Località Andreuzza Andreuzza s.n.c. (CAP 00010) L'immobile in asta è una porzione di villa bifamiliare situata nel Comune di Sant'Angelo Romano (RM), in Località Andreuzza s.n.c. L'edificio è stato costruito nel 1993 e si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, circondato da aree verdi e terreni agricoli, ideale per chi cerca una soluzione abitativa lontana dal caos cittadino ma ben collegata. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su tre piani, di cui due fuori terra e uno in parte interrato, per una superficie commerciale complessiva di 316 mq e una consistenza di 11 vani. Al piano terra si trovano un disimpegno, un soggiorno, un servizio igienico, una cucina/angolo cottura e tre camere da letto. Il piano seminterrato (S1) comprende un soggiorno, una cucina, un disimpegno, una camera da letto, una cantina (attualmente adibita a camera) e un servizio igienico. Il primo piano è composto da un disimpegno, due soffitte (attualmente utilizzate come soggiorno/camera) un lavatoio (attualmente servizio igienico) e un ripostiglio. L'altezza media dei piani S1 e T è di 2,70 m. Caratteristiche e dotazioni La proprietà include un ampio terreno agricolo di 10.000 mq. Al momento della stima, i lavori non erano stati completati per la parte impiantistica e le finiture interne. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e predisposizione per aria condizionata. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona caratterizzata da insediamenti residenziali in villini e terreni agricoli, offrendo un ambiente sereno e immerso nel verde. I confini del fabbricato sono con terreni destinati ad uliveto, seminativo ed ente urbano. L'accesso all'immobile avviene tramite una scala esterna in muratura che unisce il piano S1 con il piano terra. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 182.812,50 Rilancio minimo: € 900

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie316 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo