Dati principali

320 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4616842 - 29/10/2026 (131393900) - Casa indipendente in asta a Pignataro Interamna (FR) - Contrada Felci snc (CAP 03030) Fabbricato civile ubicato a Pignataro Interamna (FR), in Contrada Felci, snc, in un contesto collinare di tipo agricolo, all'esterno della perimetrazione del centro abitato. L'immobile, costruito con Licenza Edilizia del 1973, è composto da un'abitazione a duplice elevazione e due annessi ad unica elevazione, con una piccola corte prospiciente. L'area è servita dal servizio elettrico. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 320,58 mq. L'abitazione si sviluppa su due piani: al piano terra è presente un garage, un deposito con annessa cantina e un ingresso con corridoio; al piano primo si trovano due camere, un bagno, un disimpegno, una zona pranzo, un soggiorno, una cucina e un balcone esterno. Adiacenti all'abitazione, sono presenti due corpi di fabbrica ad unica elevazione: uno destinato a fienile e rimessa mezzi agricoli, l'altro a deposito, cantina e bagno con tettoia in ferro. L'altezza interna del piano terra è di 2,35 m, mentre quella del piano primo è di 2,85 m. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato principale è in muratura con solai in laterocemento e copertura in metallo con pannelli coibentati. Gli impianti elettrici e idrosanitari sono sottotraccia, ma l'impianto termico è assente. I pavimenti sono in marmo e marmette di cemento al piano terra, e in ceramica al piano primo. Gli infissi interni sono in legno. Sono stati eseguiti lavori di efficientamento energetico (Superbonus 110%) che hanno interessato la posa di isolante termico esterno e il rifacimento della copertura. È installato un kit fotovoltaico con accumulo nel garage. La corte esterna è parzialmente pavimentata con battuto di cemento e protetta da recinzione in metallo. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona agricola col

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie320 mq
• Locali6
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG