Dati principali

327 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4640687 - 26/01/2027 (133257680) - Casa indipendente in asta a San Sebastiano da Po (TO) - via Bellavalle 38 L'immobile in asta è situato nel comune di San Sebastiano da Po (TO), in via Bellavalle n.38, in una zona collinare inserita in 'Zone agricole E' secondo il P.R.G.C. La costruzione del fabbricato residenziale risale a prima del 1967. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un aggregato di case con accesso attraverso proprietà confinanti. La zona residenziale è in classe geomorfologica IIb, richiedendo modesti accorgimenti tecnici per preservare la stabilità. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di 327,13 mq. Il BENE N.1 è un fabbricato di civile abitazione di 141 mq catastali, elevato a tre piani fuori terra. Al piano terreno si trovano soggiorno, corridoio, servizio igienico e cucina con un piccolo ripostiglio/locale centrale termica. Il piano primo è composto da corridoio, due camere con balcone, antibagno, bagno e un'altra camera con balcone. Il piano secondo ospita due sottotetti accessibili ma non abitabili. Il BENE N.2 è un fabbricato accessorio di 43 mq catastali, con un'autorimessa e un locale di sgombero al piano primo. Il BENE N.3 è un deposito di 102 mq catastali, libero su quattro lati, con altezza al colmo di 4 metri e una piccola corte esclusiva. Lo stato di conservazione del bene residenziale è mediocre, mentre gli accessori sono in pessimo stato. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato residenziale è dotato di impianto elettrico, idrico e di riscaldamento centralizzato con termosifoni e caldaia autonoma a gas metano. È presente una dichiarazione di conformità dell'impianto gas del 2004. L'immobile dispone di cortili a sud e a nord, con il cortile a sud gravato da servitù di transito a favore di terzi. L'accesso avviene attraverso i cortili degli edifici attigui. L'autorimessa e il deposito completano la proprietà. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella fr

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie327 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG