STUDIO EMMEA sas

Nel paese di San Sebastiano da Po, in conteso di borgata, comoda alla strada provinciale che congiunge a pochi minuti la città di Chivasso, proponiamo soluzione semindipendente elevata su due livelli fuori terra con giardino e box auto.
La casa ha due accessi indipendenti e si ha la scelta di poterla adibire a bifamiliare o mantenere uniti i locali.
Il pian terreno si compone due cucine, una camera da letto con il bagno finestrato e un altro bagno areato da finestra. Entrambi i locali di servizio sono accessoriati di box doccia.
Il piano superiore è collegato tramite scala interna si compone di due camere da letto e un altro locale con la possibilità di adattarlo a sala con un relativo lavandino di servizio.
I box auto antistanti al fabbricato hanno un piano superiore il quale permette di utilizzarlo come locale sgombero.
Conclude la proprietà a disposizione un giardino recintato con all'interno un ulteriore tettoia.
La proprietà è allacciata alla rete fognaria e al metano.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA SEMINDIPENDENTE A SAN SEBASTIANO DA PO

Nella zona bassa di San Sebastiano da Po, più precisamente nel Colombaro, presentiamo soluzione completamente ristrutturata nel 2011 che unisce comfort e spazi ampi, caratteristiche perfette chiunque cerca tranquillità e privacy senza rinunciare alla praticità.
Il comfort è garantito da un impianto di riscaldamento a pavimento e si ha la possibilità di riscaldare gli ambienti anche mediante una stufa canalizzata ai locali del pian terreno. Il tetto si presenta in ottime condizioni e gli infissi sono in camera doppio vetro in materiale PVC con apertura a vasistas, che garantiscono un'ottima efficienza acustica e termica. Inoltre, il fabbricato è dotato di un sistema di videocitofono, presente su ogni piano abitativo.
L'abitazione è accessoriata di un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria con serbatoio di accumulo capiente 300 litri e di un pozzo profondo 6 metri, che tramite un sistema di commutazione, si può decidere di servire la casa con acqua proveniente dall'acquedotto o da quella contenuta nel pozzo.
Ogni stanza è munita di una predisposizione per provvedere alla connessione di una rete internet via cavo.
La vivibilità viene salvaguardata da un sistema di allarme volumetrico e perimetrale installato sia su tutti gli infissi e sia su tutte le persiane presenti, le quali sono in materiale di alluminio.
L'ingresso principale accoglie in un soggiorno collegato a una cucina abitabile dalle dimensioni generose, ideale per chi ama vivere momenti conviviali. Segue un antibagno, dove è presente il quadro elettrico del fabbricato che suddivide le aree dell'abitazione, e un bagno finestrato con box doccia.
Al piano superiore si accede alla zona notte, la quale comprende tre camere da letto spaziose, di cui una è attualmente utilizzata come stanza hobby e un'altra dotata di cabina armadio. Sullo stesso livello si trovano una stanza da bagno con vasca e finestra e la centrale termica.
L'area esterna, completamente recintata con cancello p

Nel cuore collinare di San Sebastiano da Po, in contesto di borgata tranquilla con vista, presentiamo soluzione con box auto completamente ristrutturata nel 2018. L'immobile è dotato di vespaio e oltre ad essere stato soggetto al rifacimento degli impianti elettrici, è stato curato anche nei suoi dettagli garantendo comfort: installazione di serrande elettriche, bagni nuovi, predisposizione per sistema di videosorveglianza, di antifurto volumetrico e di installazione delle pompe di calore.
La casa, oltre a disporre di un riscaldamento autonomo a radiatori con gas GPL, è accessoriata di pompe di calore che permettono sia di raffrescare che di riscaldare l'ambiente, consentendo di raggiungere una temperatura specifica per ogni stanza.
Varcata la soglia d'ingresso, al pian terreno si concentrano i due vani che caratterizzano il cuore pulsante della casa: un'ampia sala con camino e una cucina abitabile doppia. Il piano viene completato da un antibagno adibito a lavanderia e un bagno avente box doccia.
Il piano superiore comprende ben tre camere da letto e uno spazioso bagno con vasca servente al piano. La camera da letto padronale, oltre ad estendersi per una vasta metratura, viene completata da un balcone, da un bagno di servizio e da una cabina armadio completamente riservata. Le altre due stanze, invece, sono direttamente collegate al terrazzo di circa 30 metri quadrati con punto acqua, che riserva una visuale sulla pianura e sul verde collinare circostante.
La soluzione proposta è ideale per chi ama la natura e desidera vivere in un ambiente confortevole, senza rinunciare alla comodità e alla qualità degli spazi abitativi.

IN TRATTATIVA
In posizione dominante delle colline di San Sebastiano da Po, presentiamo residenza esclusiva curata in ogni dettaglio, che si distingue per gli ampi spazi sia interni ed esterni. La proprietà, ristrutturata nel 2018, eleva la sua parte abitativa a due piani fuori terra e dispone di un terreno di 5.000 metri quadrati, ideale per chiunque sia alla ricerca di una dimora che sappia coniugare natura e relax.
Pur godendo della tranquillità della collina, San Sebastiano da Po offre tutti i servizi necessari, tra cui: supermercato Carrefour Express, negozio di frutta e verdura, campi da calcio, campo da tennis e basket, scuole e linea autobus GTT. La vicinanza da Chivasso e dal raccordo autostradale Torino-Milano, rende questa casa un'ottima soluzione per chi desidera restare nelle vicinanze dalle grandi città.
Il riscaldamento dei locali abitativi avviene tramite caldaia a pellet, che garantisce calore in modo efficiente ed ecologico. L'immobile è dotato di vespaio ed è stato oggetto di ristrutturazione anche nelle sue impiantistiche idrauliche, elettriche e di riscaldamento. Ogni apertura del fabbricato dispone di infissi in materiale legno avente un doppio vetro.
L'ingresso all'abitazione viene preceduto da un ampio cortile completamente recintato e pavimentato in autobloccanti, che ospita un terrazzo che si congiunge all'area verde, un box auto, che al momento viene utilizzato come legnaia, un locale centrale termica e una cantina. Al di sopra dei vani cantina e centrale termica, si trova un terrazzo cintato in mattoni e un locale allo stato grezzo.
Varcata la soglia di accesso principale, il piano terra si compone di un ingresso su disimpegno, una cucina abitabile spaziosa, una sala doppia con camino, perfetta per momenti conviviali, una sala aggiuntiva che è comunicante con il bagno finestrato avente il box doccia. La metratura al pian terreno si conclude con una ulteriore sala con camino, che si collega al piano superiore tramite scala, dove si es

CASA INDIPENDENTE A SAN SEBASTIANO DA PO

Nel comune di San Sebastiano da Po, in posizione collinare, proponiamo soluzione semindipendente elevata su due livelli fuori terra con terreno completamente recintato, terrazza coperta da tettoia, locale sgombero e giardino già recintato adibito ad orto.
Al suo ingresso, la soluzione si compone da ingresso su cucina abitabile con bombola GPL per gas cottura, salotto con termocamino e locale adibito a cantina.
Il livello superiore, collegato tramite scala interna, è dedicato alla zona notte che comprende una camera da letto con balcone avente esposizione sul verde collinare circostante, un locale lavanderia finestrato, disimpegno e bagno con doccia.
Il riscaldamento autonomo mediante il termocamino consente di riscaldare l'acqua calda sanitaria in alternativa al boiler elettrico posto nel bagno.
La proprietà viene completata da un'ottima metratura esterna al fabbricato. Tale spazio include un terrazzo coperto da tettoia con vista collinare e angolo riservato alla zona forno costruito in muratura, area verde chiusa da recinzione adiacente al locale sgombero ed un ulteriore giardino recintato, che attualmente viene impiegato per orto.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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