Dati principali

32948 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4619634 - 26/01/2027 (131507268) - Villa in asta a Latina (LT) - Strada Litoranea Litoranea 3930 (CAP 04100) L'immobile in asta è un vasto compendio immobiliare situato a Latina, in Strada Litoranea n. 3930. Si trova in una zona rurale, classificata come "Zona H-Rurale" dal P.R.G., che consente la costruzione di edifici destinati alla residenza e manufatti connessi all'attività agricola. Parte del terreno ricade anche in zona di "Rispetto Stradale e Vincolo Generale di Inedificabilità". L'area è inoltre classificata come "Area di Attenzione Idraulica" e include "Beni Paesaggistici" e "Paesaggio Agrario di valore" secondo il P.T.P.R. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie convenzionale complessiva di 32.948,86 mq. Comprende una villa bifamiliare ad un piano, composta da un'abitazione principale di 241,71 mq finita e funzionale, con ingresso su ampio soggiorno, cucina, ripostiglio/dispensa, disimpegno, un bagno, una stanza, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio/lavanderia e un'altra camera. L'altezza utile interna è di 2,70 m. Un'abitazione secondaria di 102,94 mq è in corso di costruzione. Al piano interrato si trova un locale deposito/magazzino di 81,11 mq. Completano il compendio due magazzini agricoli di 108,50 mq (uno finito e uno in costruzione) e un locale tecnico di 4,00 mq. I terreni agricoli si estendono per 31.738,25 mq, con uliveto e seminativo, e si presentano complessivamente in buono stato. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante della villa è in cemento armato con tamponatura in blocchetti tipo poroton e finitura ad intonaco. La copertura è a tetto rivestito con tegole in cotto. I pavimenti interni sono in gres porcellanato effetto legno. L'abitazione principale è dotata di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico-sanitario con allaccio alla rete idrica comunale e sistema di adduzione da pozzo. È presente un camino a legna e l'acqua calda sanitaria è fornita da pannelli so

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie32948 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD