Dati principali

339 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4655294 - 20/01/2027 (134628915) - Villa in asta a Samassi (SU) - Via Costantino Nivola snc (CAP 09030) L'immobile in asta è una villetta unifamiliare situata a Samassi (SU), in via Costantino Nivola snc, all'interno della lottizzazione residenziale "Is Argiolas". La zona è semicentrale, ben dotata di infrastrutture primarie e secondarie, con un buon grado di vivibilità. I servizi principali come scuole, chiesa, banca, municipio e attività commerciali si trovano a una distanza massima di 800 metri. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie commerciale di 339,50 mq e si sviluppa su tre livelli: un piano interrato e due piani fuori terra. Il piano interrato comprende una cantina di 63,50 mq, una lavanderia di 6,74 mq e un servizio di 6,80 mq, con accesso anche diretto dal giardino. Il piano terra è suddiviso in una zona giorno con ingresso-soggiorno di 39,60 mq, cucina-pranzo di 29,54 mq con dispensa di 4,68 mq, e una zona notte con disimpegno di 10,96 mq, bagno di 8,41 mq, tre camere (11,90 mq, 9,68 mq, 14,36 mq) e una camera matrimoniale di 14,12 mq con bagno interno di 4,64 mq e cabina armadio di 5,81 mq. Il piano primo è costituito da uno studio di 25,18 mq e due verande di 4,88 mq e 6,50 mq. L'immobile si trova in condizioni generali di ottima conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è mista in muratura e cemento armato, con solai in latero-cemento. Le murature esterne hanno uno spessore complessivo di 36 cm con coibentazione. Le coperture sono realizzate con travi in legno lamellare, tavolato e tetto ventilato con tegole portoghesi. Le finiture esterne sono in intonaco frattazzato e tinteggiatura, mentre gli intonaci interni sono lisci. La pavimentazione è in grès al piano interrato e terra, e in parquet al piano primo. La cucina e i bagni sono pavimentati e rivestiti con piastrelle in grès porcellanato. Gli infissi interni sono in legno, quelli esterni in legno con vetrocamera e port

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie339 mq
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD