Dati principali

346 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4597025 - 03/11/2026 (130028640) - Villa in asta a Sinnai (CA) - Via G.E. Spicer 6 (CAP 09048) L'immobile in asta è una villa unifamiliare situata a Sinnai, nella località di Tasonis, in via G.E. Spicer n. 6. Si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, caratterizzato da abitazioni simili e dalla presenza di aree verdi. La costruzione risale al 1977, anno in cui sono stati rilasciati i titoli edilizi. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale di 346,00 mq e una superficie catastale di 144,00 mq, sviluppandosi su due livelli. Al piano terra, l'abitazione comprende un disimpegno, un soggiorno, una sala da pranzo con angolo cottura, due ripostigli, due camere da letto, un vano tecnico e una camera allo stato grezzo con accesso dall'esterno. Il primo piano ospita due ulteriori camere da letto, un bagno e due terrazze. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di un certificato di agibilità rilasciato nel 2001. La proprietà include un terreno circostante che offre spazi esterni privati. L'immobile è stato edificato in forza di Licenza edilizia n. 471/1977 e Concessione di costruzione n. 265 del 25.05.1977 in variante alla licenza edilizia. Contesto e collegamenti La villa si trova nella località Tasonis di Sinnai, un'area che garantisce tranquillità e riservatezza. La posizione permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali del comune. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 73.440,00 Offerta minima: € 55.080,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 03/11/2026 Termine presentazione offerte: 02/11/2026 16:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampio terreno circostante * Zona residenziale tranquilla * Articolato su due livelli Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie346 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF