Dati principali

351 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4630002 - 14/12/2026 (132408308) - Casa indipendente in asta a Perugia (PG) - Via del Fienile 36 L'immobile si trova a Perugia, in Via del Fienile 36, in zona San Marino, classificata come zona di completamento B2 e bosco B. La casa signorile, edificata nel 1975, è situata in un'area periferica residenziale, immersa nella tranquillità del paesaggio umbro, ma non lontana dal centro di Perugia. Gode di una vista aperta sulle colline circostanti. La viabilità è una strada comunale con diverse curve e saliscendi. La zona è servita da urbanizzazioni primarie, sebbene i servizi secondari (farmacie, ospedale, centri sportivi) siano scarsi. L'aeroporto dista 20 km e la superstrada 10 km. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di 351,55 mq. L'abitazione si sviluppa su due piani. Al piano terra sono presenti un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una sala da pranzo, un disimpegno, due bagni e tre camere. Sempre al piano terra, adiacenti alla zona abitabile, si trovano due fondi (di cui uno comunicante), una lavanderia e un garage. Al piano primo, parzialmente mansardato, sono situate tre camere, un bagno e un guardaroba. L'edificio ha un'ottima esposizione e luminosità, con una panoramicità eccellente. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è interamente in muratura portante, pavimentato con diverse tipologie di piastrelle in cotto. Le pareti esterne sono in intonaco e tinteggiatura. Gli infissi esterni sono persiane in legno, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Il manto di copertura è realizzato in coppi. L'immobile non è collegato alla rete del metano e non dispone di bombolone GPL, pertanto l'impianto di riscaldamento, sebbene presente nelle linee, è privo di terminali radianti (termosifoni) e non utilizzabile. L'impianto elettrico è in buono stato di manutenzione e funzionante. È presente un impianto di videosorveglianza con telecamere esterne. I reflui vengono smaltiti tramite fossa Himof e sub

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie351 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG