Dati principali

353 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4637763 - 29/12/2026 (133009626) - Villa in asta a Monteroduni (IS) - Località Campora snc (CAP 86075) Il villino in asta è ubicato nel Comune di Monteroduni, in Località Campora, una zona rurale ma ben collegata alla strada comunale. L'immobile, con una pianta a T irregolare, si sviluppa su tre livelli: un piano seminterrato, un piano terra e un piano primo (sottotetto). La struttura portante è in muratura con solai in travi di legno e soletta collaborante in cemento armato. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale complessiva è di 353 mq, con una consistenza di 12 vani. Al piano seminterrato si trovano una rimessa, un ripostiglio e un vano tecnico. Il piano terra è composto da una cucina, un soggiorno, una sala polifunzionale, due camere da letto, due bagni e due ripostigli. Una scala conduce al piano primo, dove si trova una stanza da letto e un bagno. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono in mattoni forati intonacati. La pavimentazione al piano terra e i rivestimenti dei bagni sono in monocottura, ad eccezione delle camere da letto che presentano parquet prefinito. La camera da letto al piano primo ha pavimentazione in parquet prefinito, mentre il bagno è in monocottura. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e le porte interne sono in legno. L'impianto elettrico e termico è conforme al D.M. 37/08. In copertura sono presenti tre pannelli solari. Esternamente, l'immobile è dotato di due portici con struttura portante in legno, due casette in legno adibite a ripostiglio, una piscina e una tettoia in legno utilizzata come schermatura per un posto auto. Contesto e collegamenti L'accesso all'immobile avviene dalla Strada Comunale tramite un viale realizzato con pietra tipo porfido. L'area pertinenziale è ben curata e arricchita dalla presenza della piscina. L'immobile è libero per la procedura e non presenta difformità catastali. La zona è tranquilla

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie353 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG