Dati principali

406 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4620611 - 11/11/2026 (131553370) - Villa in asta a Chiusi (SI) - Località Poggialto (CAP 53043) Il complesso ex rurale è ubicato nel Comune di Chiusi, in Località Poggialto, a circa due chilometri dal centro abitato della frazione Montevenere e a cinque chilometri dalla casa comunale. Si tratta di un edificio di remota edificazione (ante '67), ristrutturato alla fine degli anni '80, inserito in un contesto collinare di pregio circondato da coltivazioni di olivi. La proprietà è completamente recintata e accessibile da un cancello in ferro. Superficie e distribuzione interna Il casale/villa ha una superficie commerciale di 406,28 mq ed è disposto su tre livelli più una soffitta. Al piano terreno si trovano ingresso, tinello con ampio camino, cucina, dispensa, w.c., sala da pranzo e soggiorno. Il piano primo ospita cinque camere, due bagni, due ingressi e due disimpegni. Al piano secondo vi sono tre camere (una trasformata in sala da bagno), disimpegno e bagno. Il complesso include anche un fabbricato adiacente ex porcilaia su due livelli (49,6 mq) con vano forno, una limonaia con grandi aperture finestrate (44,3 mq), un piccolo manufatto ex stalletti (28,3 mq), una cantina sotterranea (8,9 mq) e una piscina (153,3 mq). Lo stato di conservazione e manutenzione generale è mediocre/pessimo, con necessità di importanti lavori. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale è realizzato in muratura di laterizio con solai e copertura con travature in legno, laterizio (tipo mezzana) e copertura in coppi e tegole. I pavimenti sono misti, in campigiane e parquet (sollevato e fessurato). Gli infissi, porte e finestre a vetro singolo con scuretti esterni, sono in legno e ammalorati. La piscina, in muratura di c.a., è in pessimo stato di manutenzione. Non è presente un attestato di prestazione energetica. Il riscaldamento è assente. La corte pertinenziale è sistemata a giardino con specie di alto fusto e arbusti di pregio. Contesto e collegamenti L'immobi

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie406 mq
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG