Dati principali

413 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4653141 - 13/01/2027 (134092257) - Villa in asta a Velletri (RM) - via di Cori 104 L'immobile in asta è un villino indipendente situato a Velletri (RM), in via di Cori 104. Si sviluppa su due piani fuori terra ed è inserito in un ampio lotto di terreno di circa 1600 mq. La costruzione risale al 1965 e si trova in una zona omogenea L del Piano Regolatore del Comune di Velletri, classificata come "Recupero Urbanistico". Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva del bene è di 413,58 mq. Allo stato legittimato, il Piano Terra è composto da due box auto comunicanti, dotati di ingresso autonomo carrabile, e un vano scala con ingresso autonomo per il collegamento con il Piano Primo. Il Piano Primo ospita un'abitazione costituita da ingresso, soggiorno con camino, cucina adiacente con balcone, due camere da letto e un bagno con finestra. L'altezza interna utile è di circa 2,28 m al Piano Terra e circa 2,80 m al Piano Primo. L'immobile si presenta in pessimo stato conservativo, con parti in stato di cantiere. Caratteristiche e dotazioni Il villino è dotato di fondazioni in CLS e struttura portante in muratura di blocchetti di tufo. La copertura è a tetto a due falde. Le pareti interne sono in stato non sufficiente, con intonaci e rasature assenti o vetuste. La pavimentazione interna è in piastrelle di granigliato al Piano Primo e in parte in piastrelle di ceramica al Piano Terra, con ampi spazi privi di pavimentazione. Gli infissi esterni sono in legno, protetti da avvolgibili in PVC. L'impianto elettrico non è a norma e l'impianto idrico sanitario non fornisce acqua calda in cucina, con approvvigionamento da pozzo non potabile. L'appartamento è privo di riscaldamento tradizionale, ma dispone di due split per il condizionamento nelle camere da letto. L'impianto fognario non è collegato alla rete comunale e funziona a dispersione. Non è presente l'impianto del gas metano. La proprietà include un ampio cortile esterno e un giar

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie413 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG