Dati principali

425466 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4623542 - 11/11/2026 (131964790) - Casa indipendente in asta a Meldola (FC) - Strada Bivio Teodorano-Piandispino 37 (CAP 47014) Il compendio immobiliare, in asta, è ubicato a Meldola (FC), in Strada Bivio Teodorano-Piandispino n° 37, a circa 9 km dal centro storico. Si tratta di un'azienda agricola con fabbricati e terreni, situata in un contesto collinare e rurale, con accesso dalla strada pubblica. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 425.466 mq, di cui 5.732 mq per i sedimi dei fabbricati e 419.734 mq di terreni agricoli. L'abitazione colonica principale si sviluppa su due piani, con una superficie lorda di circa 158,66 mq al primo piano (cucina-pranzo, soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio) e 156,97 mq al piano terra adibito a servizi (stalle dismesse, cantina). I servizi agricoli includono un capannone di circa 299,19 mq e un fienile. È presente anche un'abitazione collabente di circa 334 mq. L'altezza utile interna dell'abitazione al primo piano è di circa 3,08 ml. Caratteristiche e dotazioni Il compendio include un capannone agricolo per deposito macchine e attrezzi, un fienile, un piccolo allevamento suini dismesso e un lagone di stoccaggio liquami. I terreni agricoli sono coltivati a seminativo e vigneto, con porzioni non coltivabili. L'anno di costruzione dei servizi agricoli condonati è il 1965. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona agricola e collinare, con accesso dalla strada pubblica e da una strada sterrata. La proprietà è parzialmente delimitata da calanchi e scarpate. È presente una servitù per il passaggio di linee elettriche aeree. L'immobile è libero per la procedura e offre un'ampia estensione di terreno per attività agricole. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 426.937,50 Offerta minima: € 320.203,13 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/1

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie425466 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG