Dati principali

435 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4624529 - 23/10/2026 (132060360) - Casa indipendente in asta a San Lorenzo in Campo (PU) - Via San Vito sul Cesano 23 (CAP 61047) Immobile ubicato in San Lorenzo in Campo (PU), in una zona periferica ma ben collegata del centro comunale, a circa seicento metri di distanza. Il fabbricato, costruito oltre quarant'anni fa, si inserisce in un comparto composto da edifici prevalentemente bifamiliari con caratteristiche simili. L'area edificabile fa parte della corte di pertinenza dell'immobile in asta. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale vendibile di 435,41 mq e comprende un fabbricato principale di circa 110 mq per piano, che ospita due alloggi distinti, uno al piano terra e uno al piano primo. Ogni alloggio è composto da due camere matrimoniali, cucina, zona pranzo, soggiorno, disimpegno e due bagni. L'alloggio al piano primo è arricchito da due balconi e una soffitta ad uso ripostiglio nel sottotetto. Fanno parte del compendio anche un magazzino staccato di 82 mq e un fabbricato accessorio. Le abitazioni sono collegate internamente da una scala a chiocciola. Lo stato di conservazione è discreto, con impianti risalenti alla ristrutturazione del fabbricato. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato principale è in muratura, con solai in travetti prefabbricati in calcestruzzo e tavelle. Il solaio di copertura è a padiglione con tegole 'portoghesi' in laterizio. Le pareti sono intonacate con finitura civile. I serramenti sono in legno con scuroni. L'impianto di riscaldamento è autonomo. Il piazzale di accesso agli accessori è pavimentato con ghiaia, mentre il resto della corte è a verde. L'intero fabbricato è dotato di un impianto di smaltimento delle acque reflue e meteoriche a dispersione. La proprietà include anche un terreno agricolo di circa 14.928 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona agricola scarsamente insediata (Zona OMI RI, Zona E1 del PRG), gara

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie435 mq
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG