Dati principali

437 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4633416 - 10/12/2026 (132709234) - Villa in asta a Santa Croce Camerina (RG) - Contrada Biddemi (CAP 97017) La tenuta residenziale in asta è ubicata a Santa Croce Camerina (RG), in Contrada Biddemi, una zona territoriale a destinazione agricola caratterizzata da ampi appezzamenti di terreno e una modesta presenza di fabbricati rurali e/o abitativi. I fabbricati, di costruzione secolare con murature in pietra locale, sono stati oggetto di interventi ristrutturativi e manutentivi nel corso dei decenni, rendendoli nuovamente abitabili e funzionali. L'accesso alla proprietà avviene tramite una stradella interpoderale che si diparte dalla S.P. 36. Superficie e distribuzione interna La tenuta vanta una superficie commerciale complessiva di circa 437,94 mq per i fabbricati e accessori, oltre a circa 9,713 ettari di terreno agricolo. Il corpo principale include un fabbricato abitativo di 218 mq e una dependance di 53 mq. Il corpo secondario è un fabbricato abitativo di 100 mq. Gli immobili si sviluppano su un unico livello fuori terra, con ampie murature portanti in pietra locale e tetto a due falde. All'interno, alcune pareti sono in pietra a vista, altre rifinite con tonachino bianco. I vani sono comodi e funzionali, con pavimentazione in ceramica e infissi in alluminio (corpo principale) o legno e vetro (corpo secondario). I due servizi igienici presenti nel corpo principale sono rivestiti con piastrelle. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti tecnologici (idrico, elettrico, fognario) sono sottotraccia, discretamente funzionanti e in buona parte ammodernati; non è presente un impianto di riscaldamento centralizzato, ma sono installate stufe a legna. L'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo trivellato e cisterne, mentre le acque reflue sono convogliate in pozzo nero. La proprietà include due garage (uno con tettoia) e due box per cavalli (uno con magazzino), esternamente intonacati o rivestiti in pietra a scaglie, con tetto di recente fattura. Es

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie437 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF