Ragusa Citta

Casa indipendente con Ampio Giardino - Contrada Pescazze, Santa Croce Camerina
Cerchi un'oasi di pace immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità? Proponiamo in vendita una bellissima soluzione indipendente situata in Contrada Pescazze, una zona tranquilla e riservata a breve distanza da Santa Croce Camerina.

La proprietà sorge su un lotto esclusivo di circa 600 mq, un ampio spazio verde che garantisce massima privacy e vivibilità all'aria aperta. L'immobile, di circa 75 mq, è stato progettato per offrire il massimo comfort ed è così distribuito:

Caratteristiche dell'immobile:

Zona Giorno: Ampio living accogliente e una comoda cucina abitabile, pensata per chi ama vivere la casa e condividere i momenti conviviali in piena comodità.

Zona Notte: Due camere da letto confortevoli e ben disimpegnate.

Servizi: Un bagno funzionale e curato.

Spazio Esterno: Una meravigliosa ampia veranda coperta, il luogo ideale per pranzare all'aperto o godersi momenti di relax in totale privacy.

Gli esterni, un vero valore aggiunto:
Il punto di forza di questa proprietà è l'area esterna, curata in ogni dettaglio:

Comfort: Posti auto dedicati all'interno della proprietà.

Intrattenimento: Zona barbecue e forno coperto, perfetti per cene indimenticabili in compagnia.

Verde e Relax: Il terreno ospita alberi di ulivo che regalano un tipico tocco mediterraneo e un'ampia terrazza da cui godere del panorama circostante.

Perché scegliere questa casa:
È la soluzione ideale per chi desidera una residenza privata dove godere della natura o una casa vacanze in cui staccare dal caos quotidiano. Lo spazio esterno è generoso e versatile, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta e la comodità di una cucina ben definita.

Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa fantastica opportunità!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa Indipendente Santa Croce Camerina

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001081-37
Classe energetica: G
Occasione a Santa Croce Camerina: Casa indipendente da personalizzare

Cerchi un piccolo investimento o una base vicino al mare di Punta Secca e Marina di Ragusa?
 Vendesi casa singola di 60 mq situata nel cuore di Santa Croce Camerina vicino alle scuole ,posta in una zona ben servita.

I punti di forza:

Zero spese condominiali: Ingresso totalmente indipendente.

Doppia esposizione: Accesso da due strade parallele, massima comodità.

Layout su due piani: Piano terra e primo piano.

L'immobile è parzialmente arredato. La zona notte è già definita, mentre la zona giorno al piano terra richiede una ristrutturazione: l'occasione perfetta per creare un open space moderno su misura per le tue esigenze.

 soluzione per giovani coppie o per chi cerca un immobile da trasformare in casa vacanza o B&B.

Prezzo interessante! Contattaci per vederla.

Casa Indipendente - Santa Croce Camerina

Rif: 40001026-91
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita casa indipendente con terreno e locali deposito di pertinenza nel comune di Santa Croce Camerina.
Situata a soli 3 km dalle incantevoli spiagge di Punta Secca e Casuzze, la proprietà offre un' opportunità sia per chi cerca una residenza permanente che per un investimento immobiliare in una delle zone più ambite del sud est Siciliano. L'immobile si sviluppa su un unico piano ed è composto da un totale di 8 locali, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni.
Caratteristiche Principali
 Posizione: Situata a breve distanza dalle spiagge di Punta Secca e Casuzze, facilmente raggiungibili in pochi minuti, la villa offre un equilibrio perfetto tra la serenità della campagna e la vivacità della costa.
 Terreno: L'ampio terreno di 8.000 mq è un vero gioiello, con spazi verdi curati, alberi di carrubbo e possibilità di realizzare una piscina, un giardino rigoglioso e zone relax all'aperto.
 Magazzino e Garage: La proprietà dispone di un comodo magazzino per lo stoccaggio di attrezzature e oggetti vari, oltre a un ampio garage capace di ospitare auto e imbarcazioni.
 Spazi Esterni: Perfetti per godere del clima mite siciliano, gli spazi esterni includono aree dedicate al parcheggio auto, integrandosi armoniosamente nel contesto naturale
 Veranda Coperta
L'immobile è arredato e necessita di alcuni lavori di ristrutturazione per essere abitato fin da subito.
L'ubicazione della casa garantisce una perfetta connessione con i servizi cittadini e offre un facile accesso a tutte le principali attività della zona.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questa affascinante proprietà.

Rif: 40001081-51
Classe energetica: G
 RE/MAX  Investimento di Prestigio a Santa Croce Camerina Antica Masseria Storica con Unità Abitative, Stalle e Terreno  Ideale per Turismo Ricettivo, Agriturismo o Azienda ZootecnicaLocalizzazione Strategica: Immersa nella splendida campagna iblea in Contrada Spinazza, nel territorio di Santa Croce Camerina (RG). La proprietà vanta una suggestiva vista mare e si trova a pochissimi chilometri dalle mete turistiche più celebri della costa ragusana, come Marina di Ragusa e Punta Secca (la celebre spiaggia di Montalbano).Rendita Annua Garantita: L'intera struttura è attualmente messa a reddito con un'eccellente redditività dimostrabile di circa  24.000 annui, configurandosi come un investimento immobiliare sicuro e ad alto rendimento fin dal primo giorno.CONSISTENZA E COMPOSIZIONE GENERALELa proprietà si estende su un compendio immobiliare di rara reperibilità sul mercato, caratterizzato da ampi volumi coperti storici e ampie superfici scoperte:Il Casale Storico e le Unità Abitative: Unità residenziali dal fascino rurale autentico (in parte con strutture storiche tipiche della tradizione siciliana), ideali sia come abitazione principale di rappresentanza sia da frazionare per la creazione di un B&B di charme o case vacanza.I Fabbricati Rurali e Zootecnici (Oltre 800 mq coperti): * Un maestoso corpo principale catastalmente censito in categoria D/10 (fabbricati per funzioni produttive connesse all'agricoltura) adibito a ampie stalle storiche e locali deposito.Ulteriori corpi di fabbrica destinati a depositi, fienili, pollaio, concimaia e cortili interni esclusivi.Locali ideali anche per la realizzazione di una zona uffici per la gestione aziendale, laboratori di trasformazione o un punto vendita per la filiera corta e la produzione di carni ovine/prodotti caseari.Il Terreno Agricolo Privato: Un'estensione complessiva di oltre 5.700 mq (suddivisa in particelle tra cui seminativo di classe 5), le per lo sviluppo di...

Multiproprietà - Santa Croce Camerina

Rif: 40001081-42
Classe energetica: G
Casa Morano: Nobiltà Siciliana e Design Contemporaneo
Santa Croce Camerina (RG)  Via Roma, 81

Nel cuore storico di Santa Croce Camerina, a pochi minuti dalle rinomate spiage di Punta Secca e Marina di Ragusa, presentiamo in vendita Casa Morano: unesclusiva residenza storica totalmente reinterpretata in chiave luxury contemporanea.

Il Profilo della Proprietà 
Limmobile si distingue per una fusione tra il fascino dell'architettura nobiliare e un interior design d'avanguardia. La dimora si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 282 m², offrendo ampi volumi e una distribuzione funzionale degli spazi.

Zona Living: Un imponente open space integra cucina e soggiorno, caratterizzato da pavimentazione in gres porcellanato di alta qualità e un sofisticato sistema di illuminazione a LED integrato.

Outdoor Privato: Il soggiorno si estende verso un giardino , unoasi di privacy e relax ideale per conviviali cene all'aperto.

Dimensioni: 9 vani catastali che garantiscono massima versatilità abitativa.

Perché Scegliere Casa Morano
Posizione Strategica: Situata nei luoghi celebri del "Commissario Montalbano", a soli 5 km dal Mar Mediterraneo.

Stato Impeccabile: Oggetto di un restauro radicale che ne ha esaltato finiture e comfort.

Esclusività: Una proprietà unica nel suo genere, perfetta sia come residenza principale di rappresentanza sia come investimento turistico di alto profilo.

Le proprietà di questo calibro rappresentano rarità sul mercato locale. Contattaci oggi stesso per riservare il tuo appuntamento esclusivo e scoprire dal vivo l'eleganza di Casa Morano.
Disponibilità immediata per visite in loco o virtual tour.

Rif: 40001095-297
Classe energetica: G - EPglnr: 100.00 kWh/m²
Lagenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva una Villetta in C.da Biddiemi 172 a Santa Croce Camerina.

Limmobile si sviluppa per un totale di circa 150 mq su due livelli. 
Entrando veniamo accolti da un ampio ingresso, poi troviamo zona living e cucina open space, camera da letto, bagno e ripostiglio; al piano terra inoltre troviamo una comoda veranda con cucina esterna.
Al piano superiore accediamo da una scala interna e abbiamo altre 2 camere da letto, bagno e due terrazzi con vista mare. Cè la predisposizione per la cucina anche al piano primo.

Lesterno include circa 1.000 mq di terreno con degli ulivi.

La zona in cui si trova la villetta è a pochi passi dal paese e nel collegamento che porta nella rinomata località marittima di Marina di Ragusa, il che la rende una valida alternativa ai prezzi molto alti della costa.
Dista dal mare circa 3.000 metri.

Abitabile e disponibile subito.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villa o villino - Santa Croce Camerina

Rif: 40001025-149
Classe energetica: G
RE/MAX presenta in vendita unaffascinante casa indipendente situata nella rinomata località balneare di Punta Secca, conosciuta non solo per le sue spiagge incantevoli, ma anche per essere il celebre set della serie televisiva de Il Commissario Montalbano. Questa zona è famosa per il suo faro pittoresco e la casa del commissario, che attira visitatori da tutto il mondo.
L'immobile, in ottime condizioni, è disposto su due livelli. Al piano terra si trova una confortevole zona giorno con cucina e soggiorno, ideale per momenti di relax dopo una giornata al mare. Al primo piano sono presenti due spaziose camere matrimoniali e un servizio.
A soli pochi passi dal mare, questa proprietà è perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze per vivere la magia di Punta Secca.

Rif: 40001081-39
Classe energetica: G
Indipendente con Terrazzo Vista Mare  7 Locali

Spazio e Panorama a 5km da Marina di Ragusa
In posizione a Santa Croce Camerina, presentiamo una casa indipendente di 155 mq composta da 7,5 ampi vani. La proprietà vanta un grande terrazzo panoramico con vista mare, ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni vivibili.

 In sintesi:
Superficie: circa 155 mq su 7 locali.

Esterni: Terrazzo esclusivo con vista mare.

Distanza Mare: Solo 5 km (meno di 10 minuti dalle spiagge).

 Perché acquistarla:
Investimento Versatile: La metratura generosa e i 7,5vani permettono di realizzare sia una splendida residenza privata che un B&B di successo in una zona turistica richiestissima.

Posizione Strategica: Vivi la tranquillità di Santa Croce senza rinunciare alla movida e ai servizi di Marina di Ragusa.

Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy per il tuo relax all'aperto.
Questa casa indipendente è la perfetta combinazione di modernità, comfort e funzionalità, ideale per chi desidera una soluzione abitativa di qualità in una delle zone più belle e ricercate della Sicilia.

Rif: 40001025-231
Classe energetica: G
RE/MAX presenta in vendita:
? CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA IN VENDITA A SANTA CROCE CAMERINA ? una splendida casa indipendente situata nel cuore di Santa Croce Camerina, a soli 7 km dalla rinomata Marina di Ragusa. Limmobile, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, viene venduto completo di arredi e accessori, pronto per essere abitato.
? Primo Piano:
Accedendo allabitazione troviamo un comodo ingresso che introduce alla zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato e balconi, garantendo privacy e comfort per ogni ospite. La zona giorno si sviluppa in un accogliente open space con cucina e soggiorno, uno spazio ideale per condividere momenti conviviali.
? Secondo Piano:
Salendo al secondo livello, si trovano altri tre vani, attualmente adibiti a camere da letto, e un delizioso terrazzino, perfetto per rilassarsi allaperto.
? Terzo Piano:
Fiore allocchiello della proprietà è il grande terrazzo panoramico, da cui è possibile ammirare una suggestiva vista sulla città e sulle zone circostanti. Un ambiente ideale per creare una zona relax con salottini da esterno o per organizzare cene allaperto nelle calde serate estive.
Perché scegliere questa casa?
? Completamente ristrutturata e pronta alluso.
? Ampie metrature e spazi ben distribuiti.
? Zona strategica, a pochi minuti dal mare e dai servizi principali.
? Perfetta sia come prima casa che come investimento per B&B o casa vacanze.
? Posizione:
Santa Croce Camerina è una località tranquilla e ben servita, situata a breve distanza dalle meravigliose spiagge di Marina di Ragusa e dalle località turistiche della provincia di Ragusa.
? Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: 40001095-134
Classe energetica: F - EPglnr: 1.00 kWh/m²
RE/MAX presenta in vendita una Villa bifamiliare su due livelli in C.da Pellegrino a Santa Croce Camerina.

Limmobile si sviluppa su un terreno di circa 800mq su due livelli per complessivi 209mq circa: rendendolo divisibile in due soluzioni con ingresso, studio, soggiorno, cucina abitabile con lavanderia, 3 spaziose camere da letto e 2 bagni al piano terra; invece al piano primo troviamo una cucina abitabile, una camera, un bagno e dei grandi terrazzi.

La villetta è stata ristrutturata parzialmente, rendendola abitabile sin da subito e personalizzabile la scelta delle ultime rifiniture.

Sono presenti climatizzatori e la Fossa Imhoff.

La zona è in forte espansione, in quanto molte villette sono residenza principale di famiglie che preferiscono vivere tra il paese ed il mare.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: 40001097-17
Classe energetica: E
Il villa si trova in una zona tranquilla e riservata di Santa croce camerina, precisamente a Punta braccetto , a pochi passi dal mare.
La proprietà è attualmente libera al rogito e si sviluppa su un unico piano terra, con una superficie totale di 100m² e 90m² calpestabili.
L'immobile è composto da 5 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi ampi e comodi.
La villa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo ad aria ed elettrico, perfetto per mantenere una temperatura gradevole in ogni stagione.
Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, con infissi e finestre in legno ben tenuti.
Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza della casa.
La villa è venduta non arredata, lasciando così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
L'esposizione a sud garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno.
La cucina è abitabile e perfetta per chi ama cucinare e organizzare pranzi e cene con amici e familiari.
La proprietà dispone anche di un giardino privato e di un terreno, ideale per chi desidera coltivare ortaggi e piante da frutto.
Il riscaldamento è alimentato da aria ed elettricità, una soluzione economica e sostenibile.
In totale, la villa si sviluppa su un unico piano, perfetto per chi desidera vivere in una casa senza barriere architettoniche.
Una soluzione ideale per chi cerca una villa spaziosa, ben tenuta e in una zona tranquilla e vicina al mare.

Rif: 40001033-129
Classe energetica: G
Villetta indipendente con giardino, ampi spazi e a pochi minuti dal mare In una delle zone residenziali più richieste di Santa Croce Camerina, caratterizzata da villette indipendenti e da un contesto tranquillo e riservato, presentiamo in vendita una luminosa villetta indipendente su un lotto di circa 300 mq, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso il giardino privato, che conduce ad una spaziosa veranda al piano terra. Su questo livello troviamo un garage con bagno, il locale caldaia e altri due comodi vani, perfetti come deposito, studio, taverna o locale hobby. Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di chiudere la veranda del piano terra, ricavando ulteriore superficie abitativa e aumentando il potenziale dell'immobile in base alle proprie esigenze. Una comoda scala conduce al primo piano, dove si sviluppa l'abitazione principale composta nella zona giorno da:ingressoampio soggiorno-pranzo con balconi dai quali si vede il maredoppio servizio e lavanderiacucina separata con affaccio su una comoda veranda, ideale da arredare come zona living all'aperto con tavolo per pranzi e cene estive e zona relaxripostiglioLa zona notte comprendeCamera da letto padronaleCamera doppiaCamera singolabagnoL'immobile si distingue per la grande luminosità grazie alle numerose aperture, ai balconi e alle verande che regalano luce naturale durante tutta la giornata.Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e pensati per garantire il massimo comfort abitativo. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza. A pochi passi si trovano un supermercato e una splendida area fitness urbana, ideale per allenarsi all'aria aperta.Le rinomate spiagge dorate di Punta Secca, Casuzze e Marina di Ragusa distano pochi km. Vivere in questa zona significa scegliere uno stile di vita all'insegna del benessere: la tranquillità,...

Villa singola - Santa Croce Camerina

Maria

Vendesi villette di nuova costruzione e dall'architettura ricercata, moderna ed elegante, a marina di ragusa a 100 metri dal mare e sull'ultimo lotto posto a ridosso del mare e sull'immediato prolungamento del prestigioso viale andrea doria.
Le ville sono composte da due appartamenti indipendenti e si trovano a pochissimi metri di distanza dalle dorate spiagge di sabbia finissima e chiara, baciate da un mare cristallino a cui ogni anno viene attribuito il riconoscimento "bandiera blu".
le ville, all'interno di un resort, e' servito da diverse piste ciclabili, dal centro sportivo di marina di ragusa con campi di tennis, padel etc, vari lidi balneari, bar, ristoranti ed attrazioni naturalistiche di pregio quale l'oasi naturalistica della foce del fiume irminio e prossimamente anche da un nuovo centro commerciale che si aggiunge a vari ristoranti, bar ed al porto turistico posto a 2 km oltre che a tutti i servizi che rendono confortevole il soggiorno.
Tutte le ville sono divisibili e vendibili singolarmente poiche' composte da due appartamenti indipendenti, sono tutte fronte mare, con ampie aree a verde di pertinenza, con eccellenti finiture di pregio, classe energetica a2/a3, dotate di domotica, recupero delle acque, impianto fotovoltaico, posto auto, giardino con piante ornamentali, vetrate panoramiche, vasca idromassaggio ed altro ancora.
Trattative riservate.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa a Marina di Ragusa

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661065-47
Classe energetica: G
Remax Agenzia di intermediazione immobiliare presenta in vendita casa indipendente al centro storico di Santa croce Camerina, esattamente a 150 mt dalla piazza principale.
L' immobile, disposto su due livelli, ha una metratura di circa 174 mq, ed è cosi composto:
- al primo piano troviamo un ampia area già divisa in due unità abitative con due ingressi salotto, due cucine, due bagni e quattro camere da letto;
- al secondo piano è stato progettato, invece, un mini appartamento, ancora da rifinire, di circa due vani con bagno, ripostiglio ed un grande terrazzo.
L' immobile grazie alla sua posizione è nelle immediate vicinanze di punti attrattivi a livello turistico come:
- Punta secca (casa di Montalbano)
- Punta BRACCETTO (spiagge con grandi campeggi)
- TORRE di MEZZO
- Contrada Casuzze
- Spiaggia di Randello
Ideale per struttura ricettiva e turistica come casa vacanze, b&b etc.

Rif: 33661083-118
Classe energetica: A2
Casa indipendente con garage  Alta efficienza energetica

Presentiamo in vendita casa indipendente con garage, oggetto di riqualificazione completa con Superbonus 110%, che garantisce altissime prestazioni energetiche e comfort abitativo.
Limmobile è in classe energetica A2, caratteristica fondamentale che lo rende ideale per laccesso al mutuo, pienamente mutuabile, con costi di gestione estremamente contenuti.

? Interventi effettuati (2021)

Cappotto termico

Impianto fotovoltaico da 3,5 kW

Batterie di accumulo da 10 kW

Condizionatori con pompe di calore
Impianto elettrico completamente rifatto

Scaldabagno

Infissi nuovi a taglio termico con doppi vetri

? Distribuzione interna

Labitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da:

Due camere da letto

Bagno

Due corridoi

Cucinino

Sala pranzo

Soggiorno

Internamente limmobile necessita di un leggero rimodernamento, principalmente estetico:
con pochi interventi e una spesa contenuta è possibile valorizzarlo ulteriormente e adattarlo ai gusti moderni.

- Spazi esterni

Giardino privato di circa 100 mq

Lavanderia

Dependance di circa 20 mq, ideale come studio, zona ospiti o spazio multifunzione

- Terrazzo



Completa la proprietà un terrazzo pavimentato e coibentato, perfetto come area relax o solarium, già pronto alluso, ed un garage di 20 mq.
Santa Croce Camerina è una rinomata cittadina della provincia di Ragusa, apprezzata per la sua qualità della vita, il clima mite tutto lanno e la vicinanza al mare. Il territorio offre un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e servizi, con scuole, attività commerciali, aree verdi e collegamenti agevoli verso Ragusa, Comiso e Marina di Ragusa.

Tra le zone più richieste troviamo:

Punta Secca
? circa 3 km  5 minuti
Località balneare famosissima per il faro e per la serie del Commissario Montalbano

Casuzze
? circa 4...

Di Forti Immobiliare

Desideri una casa al mare con spazi esterni da vivere ogni giorno, a pochi minuti dalla spiaggia? Questa potrebbe essere l'occasione che aspettavi.

A Casuzze, nel cuore di Villaggio Azzurro, proponiamo in vendita questa casa singola con veranda e giardino, ideale per chi cerca relax, indipendenza e qualità della vita, in una zona vissuta tutto l'anno e sempre più apprezzata anche da chi arriva da fuori.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: a soli 5 minuti dal mare e a breve distanza da Marina di Ragusa, in un contesto tranquillo, abitato e ben collegato. Casuzze è infatti una località costiera caratterizzata da spiagge sabbiose e un'atmosfera rilassata, perfetta sia come prima casa che come investimento.

L'abitazione si sviluppa su circa 90 mq interni ed è circondata da una spaziosa veranda di circa 60 mq, uno spazio esterno da vivere in totale libertà, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per accogliere amici e familiari.

Gli interni offrono ambienti generosi e versatili:

due soggiorni, perfetti per creare zone living separate
cucina abitabile
quattro camere da letto
due bagni

La presenza del cancello carrabile consente di parcheggiare comodamente all'interno della proprietà, un plus importante anche considerando la tranquillità della zona.

Un ulteriore valore è rappresentato dalla possibilità di ampliamento: è già stata approvata l'autorizzazione per la realizzazione di un secondo piano, offrendo così un interessante margine di crescita e valorizzazione dell'immobile nel tempo.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l'anno, con spazi esterni, indipendenza e la possibilità di modellare la casa secondo il proprio progetto di vita.

Rif. M 178

Casa Indipendente a Villaggio Azzurro

Rosaria Rapisarda

Opportunità unica fronte mare in una zona tranquilla e riservata, comunque vicina ai servizi e alle attrazioni turistiche della zona. Suddivisa in due piani totalmente indipendenti.
A 6 min. in macchina da Punta Secca Borgo Marinaro diventato famoso grazie alla serie TV il commissario Montalbano.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato, già utilizzato come casa vacanza con ottima redditività, l'alimentazione elettrica è garantita da pannelli solari disposti sul terrazzo di copertura. La posizione panoramica dell'edificio garantisce una vista mare impareggiabile
Il piano terra si compone di un ampio salone luminoso grazie alle finestre che si affacciano sulla veranda; la cucina abitabile è completamente attrezzata, le tre camere da letto sono accoglienti e confortevoli, le due camere da letto principali hanno anche il bagno in camera, mentre il terzo bagno si trova vicino alle altre camere da letto. La veranda è l'angolo di relax della casa, dove poter ammirare il mare e godere di un paesaggio suggestivo che domina la piccola baia. Il piano primo si compone di un'ampia zona giorno luminosa, adiacente un terrazzo panoramico che affaccia sul mare: la cucina è abitabile con un terrazzo adiacente che affaccia sulla parte posteriore dell'edificio, sono presenti tre camere da letto ben areate, di cui una camera col bagno privato. Insomma, se cerchi un luogo dove rifugiarti dallo stress quotidiano e riscoprire il piacere della natura e del mare, questa zona è sicuramente una scelta perfetta.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa sul mare a Punta Braccetto

Marina Immobiliare

Rif:Via Bellini (123405975) - **Casa Indipendente in Vendita a Due Livelli - Ottima Opportunità di Ristrutturazione! **

Scopri questa affascinante casa singola da ristrutturare, situata in una posizione centrale e strategica. Con una superficie di 94 metri quadri, questa proprietà offre un grande potenziale per trasformarla nella tua casa dei sogni. Libera su tre lati, gode di un affaccio su Via Coriolano e Via Rossini, a soli 150 metri dalla piazza principale e dai servizi essenziali.

La casa dispone di un garage di 10 metri quadri, perfetto per il tuo veicolo o come ulteriore spazio di stoccaggio.
Il progetto approvato per lavori di demolizione e ricostruzione offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze.

Questa casa rappresenta un investimento interessante nel cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente di 99 m² con Garage in Centro

Rif:Viale della Repubblica (89032711) - Scopri il fascino di un autentico palazzetto Liberty, situato a soli 150 metri dalla piazza principale. 

Questa casa indipendente da ristrutturare offre un'opportunità unica per creare la tua dimora dei sogni. 
Composta da due unità, presenta un piano terra di 69 metri quadrati e un primo piano di 63 metri quadri, arricchito da graziosi balconcini. Al secondo piano, una soffitta offre ulteriore spazio da personalizzare.

Con una superficie commerciale di 144 m² e calpestabile di 120 m², la proprietà dispone di otto locali e due bagni, oltre a dei balconcini ideali per apprezzare il passaggio del Santo Patrono. 

Costruita nel 1939, mantiene il suo carattere storico e il suo orientamento a sud garantisce luminosità durante tutto l'anno. 

Nonostante la necessità di ristrutturazione, questa casa rappresenta un investimento affascinante, con imposte d'acquisto vantaggiose per la prima casa a € 1.100 e per la seconda casa a € 3.785,50. Classe energetica G.

Casa indipendente di 144 m² con più di 5 locali a 

Rif:Via Giacomo Matteotti (75695082) - Scopri questa affascinante casa signorile su tre livelli, situata nel cuore della città. Con una superficie di 400 metri quadri, questa proprietà offre un'ampia gamma di possibilità per chi desidera personalizzare il proprio spazio. Composta da 8 camere, una cucina abitabile e 2 bagni, è ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi da vivere.

Il garage al piano terra di 30 metri quadri rappresenta un ulteriore valore aggiunto, mentre il giardino interno di 600 metri quadri offre un rifugio verde nel caos urbano. Immagina di trascorrere le serate estive sul terrazzino con vista sul mare e sulla città, un angolo perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata.

Situata a pochi passi dalla piazza principale e dai servizi essenziali come scuole, uffici postali, bar e supermercati, questa casa è libera su quattro lati, garantendo privacy e luminosità. Sebbene necessiti di ristrutturazione, le potenzialità sono infinite. Non perdere l'opportunità di trasformare questa proprietà in una casa da sogno! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Imposte acquisto prima casa: € 2.629,80 - imposte acquisto seconda casa: € 12.519,00

Casa indipendente di 474 m² con più di 5 locali e 

Rif:Villa + Azienda Agricola Koala Maxi (63015940) - Villetta di metri quadri 126 suddivisa in Cucina abitabile, 2 Camere da letto, Soggiorno, 1 Bagno, 1 Box auto di 57 metri quadri ed un ampio giardino circostante l'abitazione +Terreno Agricolo di 8.500 metri quadri circa con Serre in Legno di 3.800 metri quadri circa e Serre in Ferro di 1.700 metri quadri circa, un Magazzino 100 metri quadri, Vasca Raccolta Acqua 100 di metri cubi, Pozzo - Distante 5 km da Marina di Ragusa - 2 km da Santa Croce Camerina

Villa di 205 m² con 4 locali e box auto doppio a S

Rif:Via Roma (85339513) - **Casa Indipendente in Vendita a Santa Croce Camerina**

Scopri questa affascinante casa indipendente su tre livelli, situata nel cuore della città, a pochi passi dalla piazza principale. Con una superficie complessiva di 259 mq, questa proprietà offre ampi spazi e un grande potenziale per essere trasformata nella tua casa dei sogni. La casa, costruita nel 1970, necessita di ristrutturazione, presente un progetto di ristrutturazione dell'intero edificio.

La casa dispone di 7 locali, due bagni, una terrazza e un balcone, offrendo spazi versatili per ogni esigenza. Orientata verso ovest, gode di una splendida luce naturale durante tutto il giorno. La posizione centrale è ideale per chi desidera vivere vicino a tutti i servizi essenziali e a soli 6 km dalle incantevoli spiagge di Marina di Ragusa e dalla pittoresca borgata di Punta Secca.

Non perdere l'occasione di creare la tua residenza perfetta in una delle zone più ricercate della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Imposta acquisto prima casa: € 1.100 - imposta acquisto seconda casa: € 1.460,00

Casa indipendente di 259 m² con più di 5 locali a 

Gianni

Privato vende. La casa si trova in località Casuzze a c.ca 180/200 metri dal mare, molto vicino alla pista ciclabile che porta nella vicina Marina di Ragusa, ( zona Ristorante Buffo) è complessiva di mq 250, composta da 100 mq c.ca al piano terra indipendente con ingresso, 2 camere da letto, sala grande, cucina, bagno , grande veranda e balcone ; Mansarda con ingresso indipendente, bellissimo terrazzo, sala/cucina, camera da letto , bagno e balcone ; seminterrato piastrellato di 90 mq c.ca. La villetta e' appena statata ristrutturata , impianti idrici ed elettrici nuovi, i due appartamenti sono stati arredati a fine ristrutturazione per cui usati pochissimo .( settembre 2024).

Trattativa riservata 

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A due passi da Marina di Ragusa Villetta a schiera

3erre immobiliare

Rif:RG001_V08 (93905860) - A Caucana, a circa 300 metri dal mare, proponiamo in vendita una villa ben rifinita di circa 200 mq. La villa, molto luminosa, è composta da cucina, soggiorno con camino, bagno e quattro camere da letto doppie. All'esterno aiuole con piante ornamentali ed un piccolo lotto di terreno retrostante con alberi da frutto. Possibilità di realizzare una piscina
Fa parte della proprietà un garage di circa 200 mq allo stato rustico.
Richiesta € 620.000

Villa di 200 m² con più di 5 locali e box auto dop

Esagono Immobiliare

Esclusivo Palazzo del Settecento nel Cuore del Centro Storico
Un gioiello di storia e architettura pronto a trasformarsi in una struttura ricettiva di charme.
Nel cuore pulsante del centro storico, proponiamo in vendita un prestigioso palazzetto del XVIII secolo, unopportunità unica per chi cerca il connubio perfetto tra l'eleganza dell'epoca e un investimento immobiliare ad alto rendimento.
Caratteristiche Principali:
Superficie: circa 500 mq distribuiti su due livelli.
Giardino Privato: un'oasi di pace di circa 300 mq, rarità assoluta in pieno centro e a soli 5 km dal mare, 6 km da Punta secca, dove si trova la famosa e suggestiva spiaggia di Montalbano, 11 km dal Castello di Donnafugata, incantevole residenza storica della nobiltà siciliana e 24 km dallaeroporto di Comiso Pio la Torre. La costruzione risalente ai primi del novecento, interamente restaurato qualche anno fa, gode di ampio patio e giardino interno dove è possibile vivere al meglio il relax di casa.
Dettagli d'Epoca: splendidi pavimenti in cementine siciliane originali, soffitti con affreschi d'epoca e finiture architettoniche conservate con cura.
Potenziale e Progetto:
Limmobile viene presentato con un progetto dedicato alla ricezione turistica di lusso (Boutique Hotel o Guest House di charme) che preve18 camere ampie e luminose.
10 bagni funzionali.
Aree comuni eleganti affacciate sulla corte interna e sul giardino.
Questo palazzetto non è solo una proprietà, ma un pezzo di storia siciliana pronto per essere riportato al suo massimo splendore. La metratura generosa e la distribuzione degli spazi lo rendono ideale per intercettare il crescente segmento del turismo d'élite.
Contattaci per una 
RIFERIMENTO: A1020
CLASSE ENERGETICA: G

Antico palazzino

Trinacria Re Company

Nel cuore di casuzze, rinomata località balneare , è in atto la realizzazione di tre villette indipendenti di circa 100 mq su due livelli a pochi passi dal mare ( circa 700mt ) 
Le villette verranno realizzate con materiali di prima qualità dotate di tutti i confort tra cui una elegante piscina per ogni villetta 
Inoltre ogni villetta disporrà di oltre 700mq di spazio esterno in modo soddisfare ogni vostra esigenza.
Prezzo € 400.000
Per qualsiasi altra informazione contattare Bufalino Salvatore al ###phonenumber###

Villette indipendenti

Gaetano

Vendo quota in multiproprietà ("Suite for Life"), presso il villaggio Kamarina Resort (kamarina.it) sito in località Santa Croce Camerina, prov. di Ragusa (Sicilia); consistente nell'uso esclusivo di un alloggio per 6 persone per 1 settimana all'anno (per sempre senza scadenza, quindi tramandabile ai figli, nipoti, ecc...). La settimana è la nr. 25 del calendario perpetuo (nel 2026 è dal 20/06 al 27/06).Può essere scambiata con un viaggio in una meta, italiana o estera, tramite il circuito esclusivo della Suite for Life.
La settimana può essere affittate sia privatamente sia tramite la stessa azienda Suite for Life o tramite Kamarina Resort, la quale si occuperà di tutto e vi accrediterà direttamente i soldi delle settimane affittate sul vostro conto corrente. In questo modo potete avere una rendita nel caso decideste di non usufruire della settimane di vostra proprietà.
Inoltre si possono prendere settimane aggiuntive con sconti applicati ai soci dalla suite for life.
Il Residence Kamarina si trova a Ragusa, direttamente sul mare, ed è il posto ideale dove trascorrere una vacanza nel segno del relax e del divertimento. Il complesso è immerso nel verde, sulla costa tra Scoglitti e Santa Croce di Camerina, e proprio di fronte al Residence si trova una spiaggia ampia e sabbiosa, ideale per i bambini, ed attrezzata con ombrelloni e sdraio.
Il KAMARINA RESORT è composto da app.ti trilocali su due livelli p.t. e primo piano, un ristorante, pizzeria, bar, minimarket, bazar, boutique, centro massaggi, animazione diurna e serale, mini-club, junior-club, anfiteatro-disco, campo da tennis (in cemento), campo polivalente calcetto-tennis in erba sintetica, campo pallavolo, calcetto, beach volley, bocce e tennis. Mare dalle acque cristalline e caldo ideale per famiglie visto che non molto profondo per un bel tratto di specchio marino.
Assistenza ai bagnanti, pedalò, canoe gratuiti.
Lasciate vostro recapito nel contatto email e vi richiamerò. Prezzo trattabile. Solo interessati.

Multiproprietà presso Kamarina Resort (RG)

Patti

VENDITA CASALE A - 3 KM DA MARINA DI RAGUSA (RG)
Situato in una posizione tranquilla e panoramica, a pochi chilometri dalle rinomate spiagge di Marina di Ragusa, proponiamo in vendita un affascinante casale da personalizzare, immerso nel verde della campagna siciliana, in C.da Spinazza, nel comune di Santa Croce Camerina. La proprietà di 400 mq c.a. in parte ristrutturata per metà superficie ed in parte da personalizzare, è costituita da un fabbricato principale con ampi spazi e un ulteriore edificio accessorio, il tutto circondato da un lotto di terreno di circa 7.000 mq che offre un'ulteriore grande potenzialità.
Dettagli del Casale (200 mq circa):
 * Cucina spaziosa: Perfetta per essere trasformata in una zona conviviale;
 * Ampio salone: Un grande soggiorno che rappresenta il cuore del fabbricato;
 * 3 camere da letto: Spaziose e luminose, da adattare a seconda delle necessità, perfette per una famiglia numerosa o per creare stanze per ospiti in una struttura ricettiva.
 * 2 locali deposito: Utili per creare aree di stoccaggio, magazzini o per altre destinazioni legate all'attività che si intende sviluppare.
 * Servizio grande: Un bagno di ampie dimensioni che può essere facilmente ristrutturato o trasformato per accogliere anche una zona wellness.
 * Lavanderia: Un ambiente funzionale per il servizio domestico, con spazio per lavatrice e altre attrezzature.
 * Veranda: Uno spazio esterno coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto, con la possibilità di godere delle belle giornate siciliane e della tranquillità del posto.
In aggiunta, la vendita comprende un piccolo appartamento fronte, che può essere utilizzato come dependance.
Inoltre, la vendita comprende: Capannone di 375 mq circa, con una tettoia di 20 x 20 metri, ideale per attività artigianali, deposito, stoccaggio o per chi desidera avviare un'attività commerciale legata al settore agricolo, artigianale o altro.
 * Vecchio fabbricato di 200 m

Casmenea Immobiliare di Bertino Luana

Villino a due passi dal mare e dalla tranquillità in zona Caucana a pochi metri dal centro di Puntasecca!

Se il tuo sogno è vivere il mare senza rinunciare alla pace e al verde, abbiamo il posto perfetto per te! A soli 350 metri dalla costa e lontano dal caos delle spiagge affollate, questo villino di 65 mq ti accoglie con il suo fascino romantico e retrò, perfetto per ogni stagione.

Gli spazi interni sono caldi e accoglienti, grazie al caratteristico tetto in legno:

Ampia zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno.

Un piccolo disimpegno conduce a due camere matrimoniali e a un bagno.

Ma è all'esterno che questa casa dà il meglio di sé! Con grandi verande immerse nel verde, puoi goderti pranzi e cene all'aria aperta grazie alla cucina esterna, ideale per la bella stagione.

La proprietà è dotata di:

Pozzo privato con acqua.

Climatizzatori per il massimo comfort.

Ristrutturata negli anni '80, mantiene un fascino autentico e senza tempo.

Questa è la casa perfetta per chi ama il mare, la tranquillità e uno stile di vita a contatto con la natura. Non perdere l'occasione di visitarla: è pronta per accoglierti!

Contattaci subito:

CASMENEA IMMOBILIARE
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info@casmeneaimmobiliare.it
Via XXIV Maggio 25, Comiso (RG)

Villino a due passi dal mare - Rif. 334

RAMA IMMOBILIARE

LP101
Rama Immobiliare propone in esclusiva una proprietà dal fascino straordinario, immersa nella quiete suggestiva delle campagne iblee e affacciata su uno dei paesaggi più autentici della Sicilia sud-orientale. Siamo a Santa Croce Camerina (RG), precisamente nelle contrade Spinazza e Cozzo Cappello, a pochi minuti dal mare e dai centri culturali più rinomati della provincia di Ragusa.
Questa residenza d'epoca, con annessi rurali e terreno di circa 50.000 mq, rappresenta un'opportunità rara, pensata per chi desidera coniugare prestigio, bellezza e identità siciliana in un unico, esclusivo investimento.
La Proprietà: Un Patrimonio Architettonico e Culturale Unico
Villa Schininà
Il cuore pulsante della proprietà è una maestosa villa storica appartenuta all'aristocrazia locale, disposta su tre livelli per una superficie complessiva di circa 600 mq (25 vani catastali).
Un vero capolavoro dell'architettura rurale nobiliare dell'Ottocento, con volte alte, pavimenti d'epoca, elementi in pietra viva e legni originali, capace di raccontare storie e tradizioni attraverso ogni dettaglio.
Circondata da vegetazione mediterranea, la villa conserva l'eleganza del tempo passato, offrendo al contempo ampi spazi per una conversione a uso ricettivo di alto livello, dimora di rappresentanza o relais di charme.
 Casa delle Carrozze 
A pochi passi dalla villa principale, si trova una deliziosa struttura di circa 40 mq, nota come Casa delle Carrozze .
Un ambiente suggestivo, ideale per diventare una dependance riservata, sala espositiva, atelier o anche spazio museale privato, perfetto per valorizzare la storia del luogo.
 Case Rurali con Baglio Siciliano
Completano il corpo centrale le antiche case rurali fronte strada, con una superficie complessiva di circa 400 mq.
Dotate del tradizionale baglio in pietra, questi fabbricati conservano intatta l'essenza dell'architettura contadina siciliana, con i loro muri spessi, archi, cortili int

Rif.LP101| villa santa croce camerina

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 10/07. Solo punti di ritiro e locker.

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