Dati principali

450 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4638368 - 12/01/2027 (133103504) - Casa indipendente in asta a Acqui Terme (AL) - Regione Fontanelle 8 (CAP 15011) L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato in Regione Fontanelle 8, ad Acqui Terme (AL). L'edificio, costruito prima del 1967 e ristrutturato nel 2016, si trova in una zona agricola isolata, caratterizzata da un traffico limitato e buoni parcheggi. La vicinanza ad Acqui Terme offre accesso ai principali servizi e collegamenti. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato principale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 450 mq, articolato su un piano seminterrato, due piani fuori terra e un sottotetto, con un'altezza utile interna di circa 3 metri. La consistenza catastale è di 11 vani. Le condizioni generali dell'immobile sono mediocri, necessitando di interventi di ristrutturazione. Adiacente al corpo principale, è presente un locale di sgombero di circa 10 mq. Completano la proprietà terreni agricoli e pertinenziali per una superficie di 6539 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio presenta una copertura a falde in legno con tegole in cotto, solai in ferro con voltine e strutture verticali in muratura. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con persiane, mentre quelli interni sono a battente in legno tamburato. Gli impianti elettrici sono parzialmente presenti (solo canaline) e non funzionanti, mentre l'impianto di riscaldamento è assente. L'immobile non dispone di ascensore, condizionamento o impianto antincendio. È presente una cantina e un giardino privato. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente agricola, con la presenza di importanti centri limitrofi come Acqui Terme. I collegamenti pubblici includono la rete ferroviaria e il servizio autopullman. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è stata dichiarata. I terreni sono gravati da vincoli paesaggistici ambientali e archeologici, e sono parzialmente ricompresi nelle z

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie450 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG