Dati principali

454 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4624761 - 04/11/2026 (132073746) - Casa indipendente in asta a San Quirino (PN) - Via Roiata 34 (CAP 33080) L'immobile in asta è una casa indipendente situata in Via Roiata n. 34, nel Comune di San Quirino (PN), in una zona residenziale periferica ma ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile si presenta al grezzo avanzato, offrendo la possibilità di personalizzare le finiture interne. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 454 mq, distribuiti su tre livelli: scantinato, terra e primo. A lavori ultimati, il piano terra (altezza utile 2.80 mt) è previsto con ingresso, soggiorno, cucina, due bagni, due camere e uno studio. Il primo piano (altezza media utile 1.72 mt) è destinato a soffitta con un locale unico. Il piano scantinato (altezza utile 2.50 mt) è adibito ad accessori, includendo un garage, una cantina, un magazzino, un ripostiglio e una centrale termica. Caratteristiche e dotazioni Le strutture sono in laterizio, con solai in latero-cemento e copertura con travetti in cemento armato e tavelloni. Le finiture esterne sono a intonaco civile e i serramenti in PVC con doppia camera. Le finiture interne e gli impianti non sono completati. È presente un impianto fotovoltaico non attivo. L'immobile include uno scoperto pertinenziale adibito a verde-giardino, recintato da muretto di cemento e rete metallica, con ingresso provvisto di cancello metallico carraio. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto misto con traffico locale e buoni parcheggi. La posizione è comoda per l'accesso diretto dalla via pubblica. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è stata dichiarata dal perito. Si evidenzia la necessità di completare i lavori di finitura e impiantistica. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 158.078,00 Offerta minima: € 118.558,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta m

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie454 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG