Dati principali

4585 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4636554 - 14/12/2026 (132852718) - Casa indipendente in asta a Carovigno (BR) - Contrada Argentieri/Pizzofalcone snc (CAP 72012) L'immobile in asta è un'abitazione rurale isolata situata a Carovigno, in Contrada Argentieri/Pizzofalcone snc, in un'area agricola con buona accessibilità tramite strada interpoderale asfaltata. La zona è caratterizzata da un contesto rurale e turistico, con vicinanza a centri importanti come Brindisi, San Vito dei Normanni e Mesagne, oltre ad attrazioni come il Mare Adriatico e l'Area Marina Protetta di Torre Guaceto. L'edificio è stato costruito nel 1961 e ristrutturato nel 2021, ricadendo in zona agricola produttiva secondo il PUG vigente. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 149,43 mq e si sviluppa su un unico piano fuori terra. È composta da un ambiente cucina/soggiorno, due camere da letto, due bagni, un ripostiglio e un vano scala per l'accesso al lastrico solare. L'altezza interna dei vani è generalmente di 2,70 metri, con alcune eccezioni. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura con solai in latero-cemento, ad eccezione di una camera con volta a stella. Gli infissi esterni sono in alluminio metallizzato o PVC marrone, con zanzariere e inferriate. Gli infissi interni sono in legno tamburato marrone. Le pavimentazioni interne sono in gres porcellanato beige, mentre i bagni presentano piastrelle ceramiche. Le pareti esterne sono rivestite in intonaco bianco e pietra naturale. L'impianto di riscaldamento è a caminetto, l'acqua calda sanitaria è fornita da boiler elettrico e pannello termosolare. L'impianto elettrico è di tipo civile, la cucina funziona a GPL. L'impianto idrico include una cisterna con autoclave e un pozzo artesiano, mentre l'impianto fognario è collegato a una fossa IMHOFF. Il lotto è completamente recintato con un muro basso in tufo e recinzione metallica. Lo scoperto di 534,40 mq

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie4585 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG