Dati principali

490 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4621665 - 25/11/2026 (131617754) - Casa indipendente in asta a Carpaneto Piacentino (PC) - Località Belvedere 10 (CAP 29013) L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione indipendente, situato nel Comune di Carpaneto Piacentino, Frazione Rezzano, Località Belvedere n. 10. Si trova nelle prime colline, a circa 230 m s.l.m., con un'ampia visuale sul territorio circostante. La zona è classificata come 'Ambiti Agricoli di Rilievo Paesaggistico - ARP 1' e 'Zone Agricole Normali'. L'accesso avviene tramite uno stradello in ghiaia dalla S.P. 14, che conduce a un'area cortilizia con cancello carrabile. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva del lotto è di circa 490 mq. L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli: al piano interrato si trovano due cantine con pozzo; il piano terra comprende ingresso, bagno, soggiorno, sala da pranzo, un'ampia taverna, cucina abitabile e lavanderia. Al primo piano, l'abitazione è composta da un ampio disimpegno, bagno, due camere da letto, due terrazze, un locale lavanderia/guardaroba e uno studio. L'autorimessa doppia, di circa 39 mq, fa parte del corpo di fabbrica principale. Un fabbricato accessorio separato, di circa 25 mq con 17 mq di portico, è adibito a deposito e include un forno a legna. L'altezza dei soffitti varia da 2,00 m a 3,20 m. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in pietra, laterizio e legno, con facciate esterne in muratura a vista e parzialmente intonacate. I pavimenti sono in gres, ceramica e cotto, con serramenti in legno con vetrocamera. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a pellet e termosifoni. È presente un impianto di condizionamento al primo piano (camera da letto e studio) e un pannello solare per l'acqua calda. L'autorimessa è dotata di due portoni sezionali motorizzati. L'area pertinenziale di circa 805 mq è adibita a cortile e giardino. Contesto e collegam

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie490 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG