Dati principali

500 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4636905 - 17/11/2026 (132932530) - Villa in asta a Russi (RA) - Via Chiesuola 52-54-56 (CAP 48026) Il compendio immobiliare è ubicato nel Comune di Russi, in località Pezzolo, lungo la Via Chiesuola ai civici 52-54-56. Si tratta di un complesso che include diverse tipologie di fabbricati, inserito in un contesto prevalentemente rurale ma con facile accesso alla viabilità pubblica. Superficie e distribuzione interna Il lotto si compone di un edificio residenziale con caratteristiche di villa padronale, suddiviso in due abitazioni disposte su tre piani fuori terra, per una superficie complessiva di circa 500 mq. A questo si aggiunge un edificio rurale, precedentemente un granaio, composto prevalentemente da locali di sgombero e deposito distribuiti su tre piani fuori terra, per una superficie complessiva di circa 864 mq. Quest'ultimo edificio comprende altresì due unità abitative al piano primo, per circa 148 mq complessivi. Caratteristiche e dotazioni Il compendio è arricchito da diverse pertinenze esterne, tra cui un portico di circa 24 mq, un locale pesa di circa 18 mq, una pesa di circa 25 mq, tettoie per circa 32 mq e serbatoi esterni per circa 6 mq. Le unità residenziali sono classificate catastalmente come A/2 e A/3, mentre l'edificio rurale include anche una categoria D/10. Le ampie corti esclusive, rispettivamente di circa 2734 mq per la villa e 4147 mq per l'edificio rurale, offrono spazi esterni significativi. Il diritto venduto è di piena proprietà per gli immobili principali e comproprietà per la strada di accesso. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona tranquilla di Russi, località Pezzolo, con accesso diretto dalla Via Chiesuola. La posizione garantisce una buona privacy pur mantenendo la vicinanza ai servizi essenziali del comune. L'immobile sarà libero per la procedura al decreto di trasferimento, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquirente. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 405.375,00 Ri

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie500 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG